기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 괴산군 동부리

괴산동부 관리비 명세서

충청북도 괴산군 남산1길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,980원 괴산군 대비 낮음 8%
  • 310세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2008.05.21 (18년차)
관리비부과면적
23,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(합)성화종합건설
주차
259대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 괴산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36780502
괴산동부 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 괴산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,644원 627.4 14,459,517
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,352원 높음 19% 괴산군 중앙값 ㎡당 499.8원 대비 596.5 13,749,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 251,701
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 79,063
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.4 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 낮음 67% 괴산군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.5 33,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.6 313,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,629원 734.8 16,935,127
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,253원 높음 52% 괴산군 중앙값 ㎡당 117.3원 대비 178.2 4,108,381
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,322원 높음 25% 괴산군 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 515.4 11,879,948
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 높음 5% 괴산군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 154,732
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,555원 낮음 27% 괴산군 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 34.4 792,066
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,320원 17.8 409,156
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 621원 높음 190% 괴산군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.4 192,489
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 699원 낮음 71% 괴산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 9.4 216,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,595원 599.8 13,824,451
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,101원 낮음 54% 괴산군 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 55.2 1,271,385
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,122원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 337.9원 대비 337.9 7,787,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 130원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 40,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,653원 높음 39% 괴산군 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 170.2 3,922,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.6 590,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 56% 괴산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 8.4 193,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 61원 낮음 96% 괴산군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.8 18,956
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,188원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 8% 1,980 45,628,251

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 190,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,853만 25.01
  2. 4,811만 25.02
  3. 4,485만 25.03
  4. 4,563만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,225만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 2026년 광고시설물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호(계약금액 500만원 이하) (주) 충북디자인기획 540,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 2026년 괴산동부단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 721,440원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.01.29 괴산동부 폐의류(헌옷 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 223,200원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.29 괴산동부 재활용품(파지 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 520,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 2025년 통신사 중계기(SKT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) SK 텔레콤주식회 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 2025년 통신사 중계기(LG U+) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) (주) LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 디비손해보험 주식회사 215,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 2025년 통신사 중계기(KT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이디 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 2026년 소독용역 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 2,162,085원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.10.31 비품(복합기)구입 계약 선정결과수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제2호 라비인포텍 1,870,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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