기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 괴산군 동부리

괴산동부 관리비 명세서

충청북도 괴산군 남산1길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,998원 괴산군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 310세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2008.05.21 (18년차)
관리비부과면적
23,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(합)성화종합건설
주차
259대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 괴산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36780502
괴산동부 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 괴산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,040원 646.1 14,892,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,348원 높음 21% 괴산군 중앙값 ㎡당 516.3원 대비 623.4 14,367,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 낮음 26% 괴산군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.7 201,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 69,613
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.4 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 낮음 46% 괴산군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 높음 16% 괴산군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 191,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,352원 757.9 17,469,198
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,635원 높음 52% 괴산군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 183.4 4,226,962
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,482원 높음 26% 괴산군 중앙값 ㎡당 422.0원 대비 531.0 12,239,444
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 높음 10% 괴산군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.0 161,371
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,714원 낮음 35% 괴산군 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 36.5 841,421
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,162원 15.6 360,141
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 509원 비교 자료 없음 6.8 157,685
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 653원 낮음 73% 괴산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 8.8 202,456
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,967원 577.9 13,319,786
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,593원 낮음 41% 괴산군 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 75.2 1,733,811
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,365원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 300.8원 대비 300.8 6,933,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,313원 높음 17099% 괴산군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 17.7 407,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,839원 높음 20% 괴산군 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 159.2 3,670,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,798원 높음 5% 괴산군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.2 557,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 97% 괴산군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 0.8 17,945
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,521원 중앙값 2,131원/㎡ 낮음 6% 1,998 46,041,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,563만 25.04
  2. 4,474만 25.05
  3. 4,460만 25.06
  4. 4,809만 25.07
  5. 5,093만 25.08
  6. 5,113만 25.09
  7. 4,548만 25.10
  8. 4,532만 25.11
  9. 4,618만 25.12
  10. 5,017만 26.01
  11. 4,956만 26.02
  12. 4,604만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
44,848,903원
2026년 3월
46,041,530원

세대당 ▲ +3,847원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,225만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 2026년 광고시설물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호(계약금액 500만원 이하) (주) 충북디자인기획 540,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 2026년 괴산동부단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 721,440원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.01.29 괴산동부 폐의류(헌옷 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 223,200원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.29 괴산동부 재활용품(파지 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 520,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 2025년 통신사 중계기(SKT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) SK 텔레콤주식회 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 2025년 통신사 중계기(LG U+) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) (주) LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 디비손해보험 주식회사 215,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 2025년 통신사 중계기(KT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이디 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 2026년 소독용역 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 2,162,085원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.10.31 비품(복합기)구입 계약 선정결과수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제2호 라비인포텍 1,870,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법