기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 괴산군 동부리

괴산동부 관리비 명세서

충청북도 괴산군 남산1길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,979원 괴산군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 310세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2008.05.21 (18년차)
관리비부과면적
23,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(합)성화종합건설
주차
259대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 괴산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36780502
괴산동부 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 괴산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,695원 641.5 14,785,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,894원 높음 20% 괴산군 중앙값 ㎡당 514.5원 대비 617.3 14,227,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 낮음 33% 괴산군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.4 217,219
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 4% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.2 74,894
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.4 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 657원 낮음 19% 괴산군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.8 203,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,392원 771.9 17,791,613
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,611원 높음 50% 괴산군 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 183.1 4,219,509
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,617원 높음 32% 괴산군 중앙값 ㎡당 414.8원 대비 546.3 12,591,284
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 5% 괴산군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 139,398
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,714원 낮음 35% 괴산군 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 36.5 841,422
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,162원 15.6 360,143
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 509원 비교 자료 없음 6.8 157,745
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 653원 낮음 73% 괴산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 8.8 202,398
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,882원 549.9 12,673,376
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,615원 낮음 50% 괴산군 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 48.6 1,120,531
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,602원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 277.1 6,386,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 551원 높음 122% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.4 170,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,249원 높음 31% 괴산군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 191.6 4,417,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 7% 괴산군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.3 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 97% 괴산군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 0.8 18,055
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,131원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 7% 1,979 45,610,665

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 174,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,460만 25.06
  2. 4,809만 25.07
  3. 5,093만 25.08
  4. 5,113만 25.09
  5. 4,548만 25.10
  6. 4,532만 25.11
  7. 4,618만 25.12
  8. 5,017만 26.01
  9. 4,956만 26.02
  10. 4,604만 26.03
  11. 4,613만 26.04
  12. 4,561만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
44,737,311원
2026년 5월
45,610,665원

세대당 ▲ +2,817원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,225만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 2026년 광고시설물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호(계약금액 500만원 이하) (주) 충북디자인기획 540,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 2026년 괴산동부단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 721,440원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.01.29 괴산동부 폐의류(헌옷 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 223,200원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.29 괴산동부 재활용품(파지 등) 매입 및 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 2회 유찰 수림자원환경기술 520,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 2025년 통신사 중계기(SKT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) SK 텔레콤주식회 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 2025년 통신사 중계기(LG U+) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) (주) LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 디비손해보험 주식회사 215,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 2025년 통신사 중계기(KT) 설치장소 임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이디 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 2026년 소독용역 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 2,162,085원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.10.31 비품(복합기)구입 계약 선정결과수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제2호 라비인포텍 1,870,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법