기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 신동리

증평주공2단지아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 창신로 85

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,729원 증평군 대비 낮음 10%
  • 296세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.09.26 (31년차)
관리비부과면적
23,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
114대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890702
증평주공2단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,692원 540.3 12,636,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,523원 높음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 512.8 11,994,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 58% 증평군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.8 136,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 24% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 32,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 149% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,234원 높음 86% 증평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.6 365,171
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,859원 529.7 12,390,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,528원 높음 17% 증평군 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 247.1 5,780,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,954원 높음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 252.5 5,906,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 619원 높음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.8 183,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,041원 낮음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 13.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 717원 높음 187% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 9.1 212,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,108원 52.0 1,215,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,126원 높음 98% 증평군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.3 333,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,982원 높음 249% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 37.7 882,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,232원 395.2 9,244,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,884원 낮음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 99.8 2,333,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 111원 높음 112% 증평군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 32,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,321원 높음 51% 증평군 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 244.5 5,718,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,608원 높음 81% 증평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.4 476,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,361원 높음 34% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.2 402,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,750원 212.0 4,958,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,750원 높음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 212.0 4,958,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,642원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 10% 1,729 40,445,911

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 284,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,184만 25.01
  2. 4,045만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,840만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,345원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,958,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,860원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 621만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.12 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 정암 200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.03.05 어린이놀이터 주변 느티나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대지조경 3,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.27 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 유한방제산업공사 600,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 (주)중원엘리베이터 280,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.12.17 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 천하자원 2,131,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.07.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 의무관리대상 회계감사 실시 입대의 의결 정진회계법인 1,500,000원 24.07.19 ~ 24.07.26
2017.10.30 조경시설물 제작및 설치(팔각정자)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택지원사업으로 입주자대표회의 의결 대흥우드산업 18,181,818원 17.10.30 ~ 17.12.29
2017.09.01 전잔지설치운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 따라 정암 355,200원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.07.27 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 조건충족으로 현대엘리베이터 2,300,000원 17.07.27 ~ 17.07.27
2017.07.13 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대회 의결에의해 소망SRC 213,120원 17.07.15 ~ 19.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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