기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 신동리

증평주공2단지아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 창신로 85

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,754원 증평군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 296세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.09.26 (31년차)
관리비부과면적
23,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
114대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890702
증평주공2단지아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,089원 570.6 13,346,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,831원 높음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 532.4원 대비 542.0 12,678,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 594원 낮음 39% 증평군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.5 175,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 43,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 44% 증평군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,373원 높음 148% 증평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.4 406,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,236원 547.1 12,797,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,353원 높음 20% 증평군 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 257.6 6,024,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,506원 높음 37% 증평군 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 259.5 6,069,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 619원 높음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.8 183,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,041원 낮음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 717원 높음 181% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 9.1 212,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,005원 50.7 1,185,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,126원 낮음 6% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.3 333,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,879원 높음 180% 증평군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 36.4 852,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,516원 373.5 8,736,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,510원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 95.0 2,223,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 352원 높음 187% 증평군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.5 104,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,787원 높음 18% 증평군 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 225.1 5,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,601원 높음 75% 증평군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.3 474,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,318원 높음 58% 증평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.7 390,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,750원 212.0 4,958,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,750원 높음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 212.0 4,958,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,596원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 7% 1,754 41,024,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 573,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,057만 25.04
  2. 3,990만 25.05
  3. 3,936만 25.06
  4. 4,047만 25.07
  5. 4,050만 25.08
  6. 4,206만 25.09
  7. 4,060만 25.10
  8. 4,016만 25.11
  9. 4,025만 25.12
  10. 4,198만 26.01
  11. 4,266만 26.02
  12. 4,102만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
39,795,121원
2026년 3월
41,024,440원

세대당 ▲ +4,153원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,015만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,274원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,958,000원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,800원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 621만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.12 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 정암 200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.03.05 어린이놀이터 주변 느티나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대지조경 3,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.27 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 유한방제산업공사 600,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 (주)중원엘리베이터 280,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.12.17 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 천하자원 2,131,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.07.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 의무관리대상 회계감사 실시 입대의 의결 정진회계법인 1,500,000원 24.07.19 ~ 24.07.26
2017.10.30 조경시설물 제작및 설치(팔각정자)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택지원사업으로 입주자대표회의 의결 대흥우드산업 18,181,818원 17.10.30 ~ 17.12.29
2017.09.01 전잔지설치운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 따라 정암 355,200원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.07.27 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 조건충족으로 현대엘리베이터 2,300,000원 17.07.27 ~ 17.07.27
2017.07.13 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대회 의결에의해 소망SRC 213,120원 17.07.15 ~ 19.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법