기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 신동리

증평주공2단지아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 창신로 85

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,721원 증평군 대비 낮음 11%
  • 296세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.09.26 (31년차)
관리비부과면적
23,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
114대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890702
증평주공2단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,218원 559.6 13,088,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,546원 높음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 502.0원 대비 513.1 12,001,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.9 255,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 36,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 0.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,612원 높음 347% 증평군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 33.1 773,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,406원 524.0 12,256,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,538원 높음 24% 증평군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 247.3 5,783,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,110원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 199.1원 대비 254.5 5,952,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,041원 낮음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 717원 높음 182% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 9.1 212,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,108원 52.0 1,215,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,126원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.3 333,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,982원 높음 211% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 37.7 882,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,513원 373.5 8,735,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,296원 낮음 5% 증평군 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 79.7 1,863,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,300원 높음 30% 증평군 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 244.2 5,712,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,554원 높음 76% 증평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.7 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,416원 높음 31% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.9 419,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,750원 212.0 4,958,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,750원 높음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 212.0 4,958,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,995원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 11% 1,721 40,254,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 598,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,184만 25.01
  2. 4,045만 25.02
  3. 3,980만 25.03
  4. 4,057만 25.04
  5. 3,990만 25.05
  6. 3,936만 25.06
  7. 4,047만 25.07
  8. 4,050만 25.08
  9. 4,206만 25.09
  10. 4,060만 25.10
  11. 4,016만 25.11
  12. 4,025만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,934만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,812원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,958,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,067원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 621만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.12 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 정암 200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.03.05 어린이놀이터 주변 느티나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대지조경 3,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.27 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 유한방제산업공사 600,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 (주)중원엘리베이터 280,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.12.17 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 천하자원 2,131,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.07.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 의무관리대상 회계감사 실시 입대의 의결 정진회계법인 1,500,000원 24.07.19 ~ 24.07.26
2017.10.30 조경시설물 제작및 설치(팔각정자)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택지원사업으로 입주자대표회의 의결 대흥우드산업 18,181,818원 17.10.30 ~ 17.12.29
2017.09.01 전잔지설치운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 따라 정암 355,200원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.07.27 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 조건충족으로 현대엘리베이터 2,300,000원 17.07.27 ~ 17.07.27
2017.07.13 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대회 의결에의해 소망SRC 213,120원 17.07.15 ~ 19.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법