기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 부윤리

조원무궁화아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대동로 503

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,737원 음성군 대비 낮음 16%
  • 388세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
388세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
17,729㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조원기업(주)
주차
108대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36970202
조원무궁화아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,503원 514.4 9,119,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,126원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 462.3 8,196,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 높음 89% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.9 387,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.9 51,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 314원 높음 766% 음성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 6.9 121,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 932원 높음 110% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.4 361,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,265원 443.5 7,862,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,505원 낮음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 76.7 1,360,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,400원 높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 315.1 5,587,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 644원 높음 146% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 14.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,134원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 24.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 높음 59% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.7 225,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,990원 196.7 3,488,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,990원 높음 895% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 196.7 3,488,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,735원 322.5 5,717,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,705원 높음 121% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 278.0 4,929,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,186원 높음 195% 음성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 25.9 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 845원 높음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.5 327,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,884원 260.1 4,611,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,884원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 260.1 4,611,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,376원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 16% 1,737 30,798,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,080만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,844만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 6,681원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,611,000원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.01 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대위의결(수의계약) 성진환경(주) 2,420,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.01 승강기 유지(점검보수) 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위의결(수의계약) 현인승강기(주) 288,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.31 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대위의결(수의계약) 태경산업 4,800,000원 23.12.31 ~ 25.12.30
2023.11.29 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대위의결(수의계약) 거창유지관리 7,380,000원 23.12.12 ~ 26.12.11
2023.11.01 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 동일전기 2,248,800원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.11.01 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 현대엘리베이터 2,112,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.09.25 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 안세회계법인 1,210,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.25 승강기시브,로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주)현인승강기 7,700,000원 23.05.25 ~ 23.05.31
2023.05.25 승강기시브.로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주)현인승강기 7,700,000원 23.05.25 ~ 23.05.31
2023.05.22 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거함 (주)대진소방 2,500,000원 23.05.23 ~ 23.05.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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