기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 부윤리

조원무궁화아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대동로 503

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,604원 음성군 대비 낮음 18%
  • 388세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
388세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
17,729㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조원기업(주)
주차
108대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36970202
조원무궁화아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,145원 462.7 8,204,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,811원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 411.7 7,298,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,134원 높음 100% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 24.8 439,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 59,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 652% 음성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.4 95,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 799원 높음 91% 음성군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.5 310,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,774원 432.7 7,672,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,247원 낮음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 71.1 1,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,167원 높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 310.0 5,496,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 644원 높음 132% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,134원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 24.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 높음 59% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.7 225,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,990원 196.7 3,488,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,990원 높음 750% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 196.7 3,488,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,509원 251.9 4,465,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,464원 높음 141% 음성군 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 207.1 3,672,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,186원 높음 140% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.9 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 859원 높음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 18.8 333,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,884원 260.1 4,611,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,884원 높음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 260.1 4,611,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,301원 중앙값 1,950원/㎡ 낮음 18% 1,604 28,440,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,080만 25.01
  2. 2,991만 25.02
  3. 2,867만 25.03
  4. 2,836만 25.04
  5. 2,844만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,115만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 7,398원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,611,000원 부과 · 1,122,000원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,317원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.03 LPG 저장탱크 굴착 검사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2024.03.01 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대위의결(수의계약) 성진환경(주) 2,420,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.01 승강기 유지(점검보수) 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위의결(수의계약) 현인승강기(주) 288,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.31 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대위의결(수의계약) 태경산업 4,800,000원 23.12.31 ~ 25.12.30
2023.11.29 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대위의결(수의계약) 거창유지관리 7,380,000원 23.12.12 ~ 26.12.11
2023.11.01 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 동일전기 2,248,800원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.11.01 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 현대엘리베이터 2,112,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.09.25 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 안세회계법인 1,210,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.25 승강기시브,로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주)현인승강기 7,700,000원 23.05.25 ~ 23.05.31
2023.05.25 승강기시브.로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주)현인승강기 7,700,000원 23.05.25 ~ 23.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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