기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 부윤리

한미금강아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 신내로 148-8

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,323원 음성군 대비 낮음 36%
  • 270세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1994.12.31 (32년차)
관리비부과면적
17,176㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한미건설(주)
주차
152대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982304
한미금강아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,921원 297.4 5,108,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,709원 낮음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 262.7 4,511,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.9 222,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.2 71,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 252% 음성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 946원 높음 53% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.9 255,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,051원 409.5 7,033,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,429원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 101.1 1,735,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,939원 높음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 282.0 4,843,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 26.5 454,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,033원 189.2 3,249,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,033원 높음 972% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 189.2 3,249,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,664원 199.1 3,419,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,010원 낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 110.2 1,892,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -325원 비교 자료 없음 -5.1 -87,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,547원 낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 71.5 1,227,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 79% 음성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.7 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 432원 낮음 52% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.8 116,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,489원 227.8 3,912,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,489원 높음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 227.8 3,912,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,159원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 36% 1,323 22,722,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,272만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 325만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 189원
월 부과액의 1개월 월 3,912,000원 부과 · 2,345,000원 사용
적립률 17.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 25년도외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소규모금액 포스원회계법인 800,000원 26.05.13 ~ 26.08.10
2025.08.26 24년도외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소규모금액 포스원회계법인 800,000원 25.08.27 ~ 25.10.31
2024.08.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 포스원회계감사 800,000원 24.08.05 ~ 24.09.20
2021.06.21 자가용전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 재계약 주식회사 서원전기테크 2,400,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.06.01 정화조블로워교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 및 당아파트의 장기수선계획서에 의거하여 2개업체 견적 비교후 수의계약 장인모터펌프 2,970,000원 21.06.01 ~ 21.06.19
2021.04.01 소독방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 재계약 음성소독방역공사 2,430,000원 21.04.01 ~ 21.12.31
2021.03.05 아파트화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 KB손해보험 1,061,300원 21.03.22 ~ 22.03.22
2021.03.05 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 KB손해보험 178,500원 21.03.22 ~ 22.03.22
2021.03.05 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 KB손해보험 67,700원 21.03.22 ~ 22.03.22
2020.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 KB손해보험 117,000원 20.09.10 ~ 21.09.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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