기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 충주시 안림동
아침도시 관리비 명세서
충청북도 충주시 만리산10길 15
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,671원 충주시 대비 ▲높음 34%
- 작년 같은 달 0%
- 243세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 243세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 13층
- 사용승인
- 2006.05.23 (20년차)
- 관리비부과면적
- 23,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신원종합개발
- 주차
- 301대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 충주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,758원 |
합계의 18%
|
469.6 | 11,119,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,110원 | ▲높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 | 421.9 | 9,989,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,128원 | ▲높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.6 | 274,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 939원 | ▲높음 254% 충주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.6 | 228,230 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 194원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 47,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,387원 | ▲높음 271% 충주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 24.5 | 580,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,848원 |
합계의 23%
|
624.5 | 14,785,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,981원 | ▲높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 | 194.8 | 4,612,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,969원 | ▲높음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 | 399.9 | 9,469,510 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,897원 | ▲높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 29.7 | 704,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,508원 |
합계의 6%
|
159.2 | 3,768,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,488원 | ▲높음 270% 충주시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 117.9 | 2,791,660 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,848원 | ▲높음 212% 충주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 39.5 | 935,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 171원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 41,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 98,316원 |
합계의 38%
|
1,009.0 | 23,890,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,492원 | ▼낮음 83% 충주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 | 15.3 | 362,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,804원 | ▲높음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 419.5원 대비 | 665.1 | 15,747,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4,844원 | 비교 자료 없음 | -49.7 | -1,177,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 30,198원 | ▲높음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 | 309.9 | 7,338,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,284원 | ▲높음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 23.4 | 555,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,029원 | ▼낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 10.6 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,353원 | ▲높음 183% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 34.4 | 814,830 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,798원 |
합계의 15%
|
408.4 | 9,670,890 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,798원 | ▲높음 98% 충주시 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 | 408.4 | 9,670,890 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 260,227원 | 중앙값 1,989원/㎡ ▲높음 34% | 2,671 | 63,235,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 392,174원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,283만 25.02
- 5,821만 25.03
- 5,979만 25.04
- 5,957만 25.05
- 6,446만 25.06
- 6,542만 25.07
- 7,005만 25.08
- 6,770만 25.09
- 6,030만 25.10
- 6,144만 25.11
- 6,099만 25.12
- 6,324만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 63,229,246원
- 2026년 1월
- 63,235,280원
세대당 ▲ +24원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 6,522만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
191만원
㎡당 19,648원
월 부과액의
4년
월 9,670,890원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,626원 대비
▲높음 158%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 22건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회에서 결의 | 동성회계법인 | 1,050,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.09.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 | 주식회사 영진이노텍 | 23,040,000원 | 24.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2024.05.02 | 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 신협 | 4,804,200원 | 24.05.29 ~ 25.05.29 |
| 2024.05.02 | 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 신협 | 2,148,500원 | 24.05.29 ~ 25.05.29 |
| 2024.05.02 | 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 신협 | 50,600원 | 24.05.29 ~ 25.05.29 |
| 2024.04.30 | 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 미만 | 에스티안전 | 2,500,000원 | 24.05.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.04.18 | 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 미만 | 대성환경 | 2,400,000원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.06.14 | 옥외소화전 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | (주)가람방재 | 3,000,000원 | 23.06.14 ~ 23.06.14 |
| 2023.05.10 | 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 주식회사 에이탑 소방 | 2,300,000원 | 23.05.15 ~ 24.04.30 |
| 2023.05.02 | 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결 | 미래전기안전관리(주) | 850,000원 | 23.06.01 ~ 25.05.30 |
| 2023.04.26 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 매리츠화재 | 4,274,800원 | 23.05.29 ~ 24.05.29 |
| 2023.04.26 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 매리츠화재 | 3,682,600원 | 23.05.29 ~ 24.05.29 |
| 2023.04.26 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 매리츠화재 | 35,000원 | 23.05.29 ~ 24.05.29 |
| 2023.02.01 | AFMS 서비스이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)아파트너스 | 1,152,000원 | 23.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2022.12.23 | 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결 | 에스티안전 | 7,950,000원 | 22.12.26 ~ 23.01.20 |
| 2020.09.04 | 101동 옥상누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액공사 | 중원건기 | 910,000원 | 20.09.04 ~ 20.09.11 |
| 2020.09.04 | 103동 옥상바닥 방수층 시공공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액계약 | 중원건기 | 2,700,000원 | 20.09.04 ~ 20.09.24 |
| 2020.05.15 | 지하주차장 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 | 서울모타 | 2,720,000원 | 20.05.18 ~ 20.05.18 |
| 2020.05.11 | 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도 업체로서 소액범위내 계약 | 주식회사 에이탑소방 | 2,600,000원 | 20.05.11 ~ 21.05.10 |
| 2020.01.02 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 소액계약 | 대성환경 | 1,455,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.01.02 | 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 소액 계약 | 대성환경 | 1,600,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2017.05.23 | 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존관리업체 | 동일전기안전관리(주) | 690,910원 | 17.06.01 ~ 19.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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