기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 강제동

강저휴먼시아3단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로10길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,656원 제천시 대비 낮음 18%
  • 800세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.12.03 (16년차)
관리비부과면적
56,723㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설(주)
주차
673대
CCTV
86대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39016001
강저휴먼시아3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,536원 458.9 26,028,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,312원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 477.5원 대비 441.6 25,049,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.5 484,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 130,700
A04 피복비 직원 근무복 75원 높음 416% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 379원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 303,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,706원 503.6 28,565,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,193원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 157.9 8,954,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,664원 높음 56% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 319.6 18,131,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 188원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,663원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.4 1,330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,144원 16.1 915,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 638원 낮음 71% 제천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 9.0 510,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 488원 낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.9 390,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 19원 비교 자료 없음 0.3 15,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,059원 677.8 38,447,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,081원 낮음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 29.3 1,664,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,556원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 400.7원 대비 402.7 22,844,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,279원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 215.5 12,223,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 27.6 1,565,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 188원 낮음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.6 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,445원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 18% 1,656 93,956,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,024,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,396만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7억 2,651만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 539,600원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.30 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 3,324,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.20 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립될수 없는 계약 (주)LG유플러스 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.01.19 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립 될수 없는 계약 (주)KT 4,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 226,877,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 2,719,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)프로텍 468,663,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 그린자원 8,448,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 507,000원 25.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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