기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 강제동

강저휴먼시아3단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로10길 16

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,595원 제천시 대비 낮음 14%
  • 800세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.12.03 (16년차)
관리비부과면적
56,723㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설(주)
주차
673대
CCTV
86대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39016001
강저휴먼시아3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,269원 483.3 27,415,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,920원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 464.3 26,336,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 584,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 130,560
A04 피복비 직원 근무복 75원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 2.6 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 199원 낮음 58% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.8 158,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,912원 506.5 28,729,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,193원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 157.9 8,954,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,703원 높음 56% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 320.2 18,162,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 188원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,829원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.8 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 838원 11.8 670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 338원 낮음 85% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 4.8 270,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 491원 낮음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.9 393,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 9원 비교 자료 없음 0.1 7,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,073원 593.4 33,658,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,077원 낮음 76% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 15.2 861,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,640원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 321.1원 대비 319.3 18,111,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,422원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 231.6 13,137,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,934원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 27.3 1,547,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,092원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 14% 1,595 90,473,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 497,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,396만 25.01
  2. 9,457만 25.02
  3. 9,008만 25.03
  4. 8,976만 25.04
  5. 9,047만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7억 2,651만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 539,600원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.30 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 3,324,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.20 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립될수 없는 계약 (주)LG유플러스 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.01.19 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립 될수 없는 계약 (주)KT 4,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 2,719,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)프로텍 468,663,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 그린자원 8,448,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 226,877,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 507,000원 25.07.06 ~ 26.07.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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