기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 강제동

강저휴먼시아3단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로10길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,664원 제천시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 800세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.12.03 (16년차)
관리비부과면적
56,723㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설(주)
주차
673대
CCTV
86대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39016001
강저휴먼시아3단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,538원 501.2 28,430,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,376원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 484.8 27,500,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 566,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 117,030
A04 피복비 직원 근무복 113원 높음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 195원 낮음 64% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.8 156,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,897원 520.4 29,517,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,363원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 160.3 9,090,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,356원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 329.4 18,684,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,829원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 25.8 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 438원 6.2 350,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 438원 낮음 82% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 6.2 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,122원 636.4 36,097,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,080원 낮음 72% 제천시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 15.2 864,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,935원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 351.7 19,948,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,579원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 233.8 13,263,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,853원 높음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.1 1,482,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 675원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 9.5 539,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,995원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 16% 1,664 94,395,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 617,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,956만 25.08
  2. 9,600만 25.09
  3. 8,925만 25.10
  4. 8,796만 25.11
  5. 8,847만 25.12
  6. 9,373만 26.01
  7. 9,407만 26.02
  8. 8,980만 26.03
  9. 9,085만 26.04
  10. 8,917만 26.05
  11. 9,421만 26.06
  12. 9,440만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
93,871,170원
2026년 7월
94,395,840원

세대당 ▲ +655원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7억 2,651만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 539,600원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.30 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 3,324,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.20 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립될수 없는 계약 (주)LG유플러스 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.01.19 중계기임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립 될수 없는 계약 (주)KT 4,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 226,877,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)한국청소관리 2,719,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 (주)프로텍 468,663,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 그린자원 8,448,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[별첨2]수의계약의 대상 대한주택관리사협회 507,000원 25.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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