관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 제천시2025년 10월 부과분

보미파란채

충청북도 제천시 용두천로46길 12

세대당 평균 월 관리비

237,170원

㎡당 1,893원 ㎡당 제천시 대비 ▼-1% 세대당 제천시 대비 ▲+42% 단지 총액 8,965만원
제천시 ㎡당 중앙값
1,903원
제천시 세대당 중앙값
166,851원

제천시 71곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 제천시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
378세대
동수
6개 동
사용승인
2009.10 (17년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
420대
CCTV
103대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
47,347㎡
전용면적 합계
35,982㎡
시공사
(주)보미종합건설
관리업체
(주)국원
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

제천시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제천시 중앙값

일반관리비 57,015원 단지 총액 2,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 54,981원
단지 총액 20,782,930원 ㎡당 439.0원 ▼-6%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 948원
단지 총액 358,160원 ㎡당 7.6원 ▼-26%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 166원
단지 총액 62,750원 ㎡당 1.3원 ▼-42%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 132원
단지 총액 50,000원 ㎡당 1.1원 ▼-13%

직원 근무복

단지 총액 297,880원 ㎡당 6.3원 ▲+11%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 52,219원 단지 총액 1,974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,837원
단지 총액 5,986,400원 ㎡당 126.4원 ▼-15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,916원
단지 총액 12,442,200원 ㎡당 262.8원 ▲+26%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 489원
단지 총액 185,000원 ㎡당 3.9원 ▼-14%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,081원
단지 총액 786,500원 ㎡당 16.6원 ▼-37%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 338,520원 ㎡당 7.1원 ▲+9%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,549원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 3,758원
단지 총액 1,420,380원 ㎡당 30.0원 ▼-13%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,792원
단지 총액 677,320원 ㎡당 14.3원 ▲+89%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 101,197원 단지 총액 3,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 10,430원
단지 총액 3,942,700원 ㎡당 83.3원 ▲+40%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,670원
단지 총액 18,019,350원 ㎡당 380.6원 ▲+14%

세대 전기

D10 수도료(전용) 36,287원
단지 총액 13,716,550원 ㎡당 289.7원 ▲+11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,381원
단지 총액 900,000원 ㎡당 19.0원 ▼-7%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 500,000원 ㎡당 10.6원 ▼-15%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,105원
단지 총액 1,173,860원 ㎡당 24.8원 ▲+60%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 21,190원 단지 총액 801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,190원
단지 총액 8,009,740원 ㎡당 169.2원 ▼-19%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비114,783원
개별사용료101,196원
장기수선충당금21,189원
2025년 10월 세대당 합계237,169원
단지 총액89,650,240원
참고: 잡수입859,424

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 93,103,030원 · 세대당 246,304
  • 2025년 2월 96,756,460원 · 세대당 255,969
  • 2025년 3월 87,734,760원 · 세대당 232,102
  • 2025년 4월 89,159,830원 · 세대당 235,872
  • 2025년 5월 87,731,878원 · 세대당 232,094
  • 2025년 6월 88,687,120원 · 세대당 234,622
  • 2025년 7월 95,374,288원 · 세대당 252,312
  • 2025년 8월 103,867,798원 · 세대당 274,782
  • 2025년 9월 101,359,190원 · 세대당 268,146
  • 2025년 10월 89,650,240원 · 세대당 237,169

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 6,552만원

세대당 2,025,184원 월 부과액의 8년치 적립률 미기재

제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+64%

이 단지가 맺은 계약

전체 139건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
875만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.08.28 4,200,000원

    기계실 집수정 배수펌프 교체공사

    대한전사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.11 1,150,000원

    로비폰 교체공사(104동 3~4라인 1층 현관)

    영구홈테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.09 630,000원

    103동 재활용장 옆 CCTV 교체

    (주)에스콤아이엔씨

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.05.12 4,963,637원

    파고라 지붕 교체공사

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.28 3,072,728원

    조경시설물 원형의자 교체공사

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.21 720,000원

    배수펌프 교체공사

    대한전사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.02 2,027,280원

    사각의자 교체공사

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.24 4,963,640원

    분수대 다리 및 데크 교체공사

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.20 1,000,000원

    외부회계감사

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.11 4,690,910원

    옥상방수공사(○○동 ○○호 옥상)

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.07 3,972,730원

    옥상방수공사(○○동 ○○호 옥상)

    혜성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.03 1,250,000원

    배수펌프 교체공사

    대한전사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.10 2,272,728원

    방수공사(105동 1호 승강기 기계실 옥상)

    헤성설비철물

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.27 208,000원

    승강기 부품 교체(106동 1호승강기 모터풀리 교체)

    동양이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.07 208,000원

    승강기 부품 교체(101동 2호승강기 모터풀리 교체)

    동양이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.20 24,475,000원

    영상정보처리기기(NVR, 모니터)교체 공사

    에스콤아이엔씨(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.20 349,000원

    승강기 부품 교체 공사(103동 1층 층별표시기)

    (주)동양이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.17 1,000,000원

    지하 생활 하수관 고압세척 공사

    제천하수구119

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.14 1,600,000원

    경비실 화재수신기 부표시기 수리

    (주)동방에프에이시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.03 1,340,000원

    지하 집수정 배수펌프 교체 및 보수공사

    대한전사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.29 980,000원

    로비폰 교체공사

    영구홈테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.24 4,517,700원

    승강기 부품 교체 공사(104동 1호, 2호 라인)

    (주)동양이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.03.15 1,000,000원

    외부회계감사

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.03.07 2,800,000원

    소방시설점검계약

    일양방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.02.15 1,960,000원

    로비폰 교체공사

    영구홈테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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제천시 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세-0.03%
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전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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