기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전두진백로1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 칠성로 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,668원 제천시 대비 낮음 12%
  • 484세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
484세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.31 (31년차)
관리비부과면적
40,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
420대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076905
청전두진백로1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,648원 375.2 15,317,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,215원 낮음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 358.2 14,624,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.9 283,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.4 137,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 242,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,128원 535.1 21,842,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,794원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 163.5 6,676,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,592원 높음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 315.3 12,870,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,670원 높음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 43.5 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 308,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,313원 27.4 1,119,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,313원 낮음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 27.4 1,119,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,262원 429.9 17,550,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,575원 높음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 89.8 3,666,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,399원 비교 자료 없음 265.6 10,841,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,653원 높음 53% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 19.6 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,033원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 12.3 500,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 810원 비교 자료 없음 9.6 392,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,792원 비교 자료 없음 33.1 1,351,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,303원 300.0 12,246,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,303원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 12,246,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,654원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 12% 1,668 68,076,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 160,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,850만 25.01
  2. 6,895만 25.02
  3. 6,828만 25.03
  4. 6,808만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,721만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 11,690원
월 부과액의 3년 3개월 월 12,246,720원 부과 · 704,000원 사용
적립률 52.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 564만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 감리용역계약서(소방)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 감리용역 금액이 500만원 이하로 공사와 같이 진행해야 하므로 입주자대표회의 의결로 결정 태광에프에스 4,000,000원 26.06.04 ~ 26.07.10
2026.05.06 재활용수거업체 (수입)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약의결 부용자원 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.28 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 141,900원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 10,499,200원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 어린이놀이터 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 삼성화재 39,100원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 농협 416,800원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 4,474,600원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.08 1동**호 누수소송 답변비용건(법무사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급소액입대의 의결 ** 법무사 300,000원 26.04.08 ~ 26.04.24
2026.04.08 회장신원보증수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약소액 서울보증 30,000,000원 26.04.08 ~ 27.04.30
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가후 입대의 의결 한국청소관리 2,520,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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