기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전두진백로1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 칠성로 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,697원 제천시 대비 낮음 14%
  • 484세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
484세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.31 (31년차)
관리비부과면적
40,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
420대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076905
청전두진백로1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,237원 358.5 14,634,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,725원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 340.6 13,902,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 502원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.9 242,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 151,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.7 315,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,488원 503.8 20,564,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,154원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 132.2 5,398,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,592원 높음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 315.3 12,870,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,670원 높음 59% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 43.5 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 308,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,131원 49.0 1,999,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,131원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 49.0 1,999,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,949원 485.5 19,819,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,582원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 101.8 4,153,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,973원 비교 자료 없음 331.7 13,538,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 826원 낮음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,033원 낮음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.2 500,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,535원 비교 자료 없음 30.1 1,226,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,303원 300.0 12,246,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,303원 높음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 300.0 12,246,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,109원 중앙값 1,966원/㎡ 낮음 14% 1,697 69,264,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 162,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,850만 25.01
  2. 6,895만 25.02
  3. 6,828만 25.03
  4. 6,808만 25.04
  5. 6,672만 25.05
  6. 6,861만 25.06
  7. 6,588만 25.07
  8. 6,764만 25.08
  9. 7,061만 25.09
  10. 6,745만 25.10
  11. 6,557만 25.11
  12. 6,926만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,189만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 13,519원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,246,720원 부과 · 2,690,600원 사용
적립률 52.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,315원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 564만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 감리용역계약서(소방)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 감리용역 금액이 500만원 이하로 공사와 같이 진행해야 하므로 입주자대표회의 의결로 결정 태광에프에스 4,000,000원 26.06.04 ~ 26.07.10
2026.05.06 재활용수거업체 (수입)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약의결 부용자원 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.28 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 141,900원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 10,499,200원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 어린이놀이터 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 삼성화재 39,100원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 농협 416,800원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 4,474,600원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.08 1동**호 누수소송 답변비용건(법무사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급소액입대의 의결 ** 법무사 300,000원 26.04.08 ~ 26.04.24
2026.04.08 회장신원보증수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약소액 서울보증 30,000,000원 26.04.08 ~ 27.04.30
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가후 입대의 의결 한국청소관리 2,520,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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