기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전두진백로1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 칠성로 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,714원 제천시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 484세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
484세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.31 (31년차)
관리비부과면적
40,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
420대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076905
청전두진백로1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,309원 383.1 15,637,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,904원 낮음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 366.4 14,957,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 낮음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.3 216,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 141,190
A04 피복비 직원 근무복 62원 낮음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 604원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.2 292,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,199원 500.3 20,424,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,111원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 143.6 5,861,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,345원 높음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 300.5 12,266,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,670원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 43.5 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 308,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,718원 79.7 3,251,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,718원 높음 127% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 79.7 3,251,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,996원 450.5 18,390,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,975원 높음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 94.6 3,859,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,965원 비교 자료 없음 284.1 11,599,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 826원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,681원 높음 91% 제천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 31.8 1,297,630
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,549원 비교 자료 없음 30.2 1,233,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,303원 300.0 12,246,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,303원 높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 300.0 12,246,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,525원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 14% 1,714 69,950,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,733,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,764만 25.08
  2. 7,061만 25.09
  3. 6,745만 25.10
  4. 6,557만 25.11
  5. 6,926만 25.12
  6. 6,955만 26.01
  7. 6,922만 26.02
  8. 6,839만 26.03
  9. 6,898만 26.04
  10. 6,788만 26.05
  11. 6,917만 26.06
  12. 6,995만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,883,540원
2026년 7월
69,950,080원

세대당 ▲ +8,401원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 428만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 14,803원
월 부과액의 4년 1개월 월 12,246,720원 부과 · 4,400,000원 사용
적립률 52.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 564만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 감리용역계약서(소방)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 감리용역 금액이 500만원 이하로 공사와 같이 진행해야 하므로 입주자대표회의 의결로 결정 태광에프에스 4,000,000원 26.06.04 ~ 26.07.10
2026.05.06 재활용수거업체 (수입)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약의결 부용자원 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.28 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 141,900원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 10,499,200원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 어린이놀이터 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 삼성화재 39,100원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 농협 416,800원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 메리츠 4,474,600원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.08 1동**호 누수소송 답변비용건(법무사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급소액입대의 의결 ** 법무사 300,000원 26.04.08 ~ 26.04.24
2026.04.08 회장신원보증수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약소액 서울보증 30,000,000원 26.04.08 ~ 27.04.30
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가후 입대의 의결 한국청소관리 2,520,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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