기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

하소현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로15길 38

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,359원 제천시 대비 높음 17%
  • 497세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
43,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
402대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077302
하소현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,475원 553.3 24,091,862
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,465원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 477.5원 대비 530.4 23,093,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.9 301,545
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 89,860
A04 피복비 직원 근무복 221원 높음 1131% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.5 110,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 272원 비교 자료 없음 3.1 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 729원 높음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 362,237
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,450원 496.0 21,594,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,391원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 141.4 6,158,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,504원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 291.1 12,675,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 443원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,324원 높음 92% 제천시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 49.4 2,149,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 높음 44% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 391,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,233원 59.7 2,600,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,353원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 38.3 1,666,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,310원 높음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.9 650,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 570원 비교 자료 없음 6.5 283,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,153원 892.1 38,841,946
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 27원 비교 자료 없음 0.3 13,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,644원 높음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 121.5 5,290,026
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,393원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 400.7원 대비 438.2 19,081,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,369원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 266.7 11,614,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.8 1,125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 57% 제천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.1 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,048원 높음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.4 1,018,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,363원 358.0 15,587,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,363원 높음 76% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 358.0 15,587,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,673원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 17% 2,359 102,716,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 291,236원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 272만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,591만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,715원
월 부과액의 1년 10개월 월 15,587,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,472원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 3억 3,104만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.30 1동 1호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.08.30 ~ 26.08.30
2026.05.29 소방점검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 행운소방 650,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 cctv 서비스 점검 및 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 파란정보통신 324,800원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.04.30 주도로 맨홀주변 아스콘보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.04
2026.04.26 1동 5호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.04.26 ~ 26.04.26
2026.04.23 옥외 부대시설 후문경비실 주변 울타리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 황금문짝 5,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.25
2026.04.17 흡출기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 중앙 sg인더스 2,498,000원 26.04.17 ~ 26.04.22
2026.04.13 ○○동 ○○호 세탁배관누수점검 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 인한 수의계약 제천누수공사 1,250,000원 26.04.13 ~ 26.04.28
2026.04.13 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 경산엔지니어링(주) 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.09.21
2026.04.11 경로당 보도블럭 경계석 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 4,350,000원 26.04.11 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법