기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

하소현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로15길 38

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,376원 제천시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 497세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
43,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
402대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077302
하소현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,467원 564.6 24,585,239
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,589원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 531.8 23,154,784
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,043원 높음 132% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 23.3 1,015,615
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.5 110,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 613원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 304,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,834원 511.8 22,282,503
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,897원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 147.2 6,409,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,427원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 301.6 13,134,023
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 높음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.4 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,249원 높음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 48.5 2,112,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 높음 44% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 391,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,034원 68.9 2,999,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,816원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 43.6 1,896,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,321원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.1 656,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 897원 비교 자료 없음 10.2 445,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,430원 872.4 37,985,911
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 21원 비교 자료 없음 0.2 10,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,266원 낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 71.5 3,114,261
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,051원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 468.6 20,402,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 128원 비교 자료 없음 1.5 63,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,103원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 263.7 11,482,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.4 1,107,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.1 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,225원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.4 1,105,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,363원 358.0 15,587,272
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,363원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 358.0 15,587,272
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,129원 중앙값 2,084원/㎡ 높음 14% 2,376 103,439,946

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 281,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 467만 25.02
  2. 9,644만 25.03
  3. 9,818만 25.04
  4. 9,712만 25.05
  5. 9,868만 25.06
  6. 1억 175만 25.07
  7. 1억 690만 25.08
  8. 1억 431만 25.09
  9. 9,846만 25.10
  10. 9,965만 25.11
  11. 9,910만 25.12
  12. 1억 344만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
102,716,666원
2026년 1월
103,439,946원

세대당 ▲ +1,455원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,036만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,721원
월 부과액의 2년 9개월 월 15,587,272원 부과 · 971,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,369원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 3억 3,104만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.30 1동 1호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.08.30 ~ 26.08.30
2026.05.29 소방점검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 행운소방 650,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 cctv 서비스 점검 및 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 파란정보통신 324,800원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.04.30 주도로 맨홀주변 아스콘보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.04
2026.04.26 1동 5호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.04.26 ~ 26.04.26
2026.04.23 옥외 부대시설 후문경비실 주변 울타리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 황금문짝 5,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.25
2026.04.17 흡출기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 중앙 sg인더스 2,498,000원 26.04.17 ~ 26.04.22
2026.04.13 ○○동 ○○호 세탁배관누수점검 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 인한 수의계약 제천누수공사 1,250,000원 26.04.13 ~ 26.04.28
2026.04.13 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 경산엔지니어링(주) 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.09.21
2026.04.11 경로당 보도블럭 경계석 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 4,350,000원 26.04.11 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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