기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

하소현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로15길 38

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,261원 제천시 대비 높음 19%
  • 497세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
43,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
402대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077302
하소현대아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,946원 570.1 24,822,945
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,699원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 533.0 23,209,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,380원 높음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.8 686,015
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 83,880
A04 피복비 직원 근무복 221원 높음 109% 제천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.5 110,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 비교 자료 없음 1.5 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,344원 높음 169% 제천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 15.3 667,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,572원 497.4 21,655,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,391원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 141.4 6,158,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,504원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 291.1 12,675,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 443원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,445원 높음 92% 제천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 50.7 2,209,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 높음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 391,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,233원 59.7 2,600,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,353원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 38.3 1,666,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,310원 높음 97% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.9 650,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 570원 비교 자료 없음 6.5 283,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,990원 776.1 33,790,860
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.0 2,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,091원 높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 69.5 3,027,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,834원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 334.3원 대비 363.4 15,821,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,712원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 282.1 12,281,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.5 1,110,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,048원 높음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 23.4 1,018,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 60원 비교 자료 없음 0.7 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,363원 358.0 15,587,286
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,363원 높음 70% 제천시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 358.0 15,587,286
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,103원 중앙값 1,903원/㎡ 높음 19% 2,261 98,457,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 269,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 272만 25.01
  2. 1억 467만 25.02
  3. 9,644만 25.03
  4. 9,818만 25.04
  5. 9,712만 25.05
  6. 9,868만 25.06
  7. 1억 175만 25.07
  8. 1억 690만 25.08
  9. 1억 431만 25.09
  10. 9,846만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,304만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,635원
월 부과액의 2년 6개월 월 15,587,286원 부과 · 992,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 3억 3,104만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.30 1동 1호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.08.30 ~ 26.08.30
2026.05.29 소방점검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 행운소방 650,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 cctv 서비스 점검 및 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 파란정보통신 324,800원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.04.30 주도로 맨홀주변 아스콘보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.04
2026.04.26 1동 5호라인 횡주관 관통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급으로 인한 수의계약 제일하수구 500,000원 26.04.26 ~ 26.04.26
2026.04.23 옥외 부대시설 후문경비실 주변 울타리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 황금문짝 5,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.25
2026.04.17 흡출기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 중앙 sg인더스 2,498,000원 26.04.17 ~ 26.04.22
2026.04.13 ○○동 ○○호 세탁배관누수점검 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 인한 수의계약 제천누수공사 1,250,000원 26.04.13 ~ 26.04.28
2026.04.13 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 경산엔지니어링(주) 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.09.21
2026.04.11 경로당 보도블럭 경계석 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 근화건축 4,350,000원 26.04.11 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법