기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 단양군 별곡리

신성단양미소지움 관리비 명세서

충청북도 단양군 별곡3로 39-16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,859원 단양군 대비 0%
  • 311세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
311세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
35,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설(주)
주차
322대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 단양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A39580502
신성단양미소지움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 단양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,965원 544.9 19,271,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,765원 낮음 25% 단양군 중앙값 ㎡당 676.9원 대비 508.0 17,964,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 낮음 16% 단양군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.0 318,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 66% 단양군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.5 54,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 942원 높음 879% 단양군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 8.3 293,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,062원 높음 138% 단양군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.1 641,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,497원 303.4 10,728,546
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,963원 낮음 22% 단양군 중앙값 ㎡당 146.1원 대비 114.0 4,031,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,860원 비교 자료 없음 157.1 5,554,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,113원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 27.4 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 561원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 174,416
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,869원 51.6 1,825,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,869원 비교 자료 없음 51.6 1,825,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,334원 688.8 24,361,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 249원 비교 자료 없음 2.2 77,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,319원 높음 189% 단양군 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 468.9 16,582,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,577원 높음 26201% 단양군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 163.4 5,777,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 낮음 13% 단양군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 20.5 725,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,447원 비교 자료 없음 12.7 450,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,868원 높음 25% 단양군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.4 581,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 543원 낮음 69% 단양군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.8 168,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,695원 269.9 9,546,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,695원 높음 32% 단양군 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 269.9 9,546,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,360원 중앙값 1,859원/㎡ 0% 1,859 65,732,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 153,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,794만 25.01
  2. 6,363만 25.02
  3. 6,573만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,414만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 10,862원
월 부과액의 3년 4개월 월 9,546,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
단양군 ㎡당 적립금 중앙값 10,862원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,034만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터 1,030,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.03 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 DB손해보험주식회사 33,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 87,800원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,041,000원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 공동주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,763,200원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 삼성화재 29,000원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.01 소방시설자체점검대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 주식회사 행운소방 3,168,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 회계법인원지 1,200,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
2026.03.09 소독방역 및 물탱크,지하주차장 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 4,182,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.09 상반기 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 국토건설기술안전원주식회사 1,900,000원 26.03.04 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법