기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 단양군 별곡리

신성단양미소지움 관리비 명세서

충청북도 단양군 별곡3로 39-16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,852원 단양군 대비 0%
  • 작년 같은 달 0%
  • 311세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
311세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
35,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설(주)
주차
322대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 단양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A39580502
신성단양미소지움 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 단양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,705원 542.6 19,190,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,906원 낮음 26% 단양군 중앙값 ㎡당 702.5원 대비 518.0 18,319,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 763원 낮음 24% 단양군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 237,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 71% 단양군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.3 46,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 227% 단양군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,751원 높음 90% 단양군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.4 544,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,870원 315.4 11,155,666
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,530원 낮음 18% 단양군 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 119.0 4,207,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,667원 비교 자료 없음 164.2 5,805,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,113원 낮음 10% 단양군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 27.4 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 561원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 174,416
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,411원 47.6 1,682,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,411원 비교 자료 없음 47.6 1,682,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,934원 676.5 23,926,390
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 338원 비교 자료 없음 3.0 105,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,303원 높음 359% 단양군 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 468.7 16,577,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,640원 높음 4634% 단양군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 163.9 5,796,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 12% 단양군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 20.6 727,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 4% 단양군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 587,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 426원 낮음 73% 단양군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.7 132,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,695원 269.9 9,546,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,695원 높음 27% 단양군 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 269.9 9,546,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,615원 중앙값 1,852원/㎡ 0% 1,852 65,501,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,836,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,670만 25.04
  2. 6,545만 25.05
  3. 6,646만 25.06
  4. 7,183만 25.07
  5. 6,888만 25.08
  6. 6,634만 25.09
  7. 6,460만 25.10
  8. 6,485만 25.11
  9. 6,756만 25.12
  10. 6,773만 26.01
  11. 6,768만 26.02
  12. 6,550만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
65,732,856원
2026년 3월
65,501,406원

세대당 ▼ -744원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,906만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 13,546원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,546,290원 부과 · 3,630,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
단양군 ㎡당 적립금 중앙값 13,546원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,034만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터 1,030,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.03 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 DB손해보험주식회사 33,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 87,800원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,041,000원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 공동주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,763,200원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 삼성화재 29,000원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.01 소방시설자체점검대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 주식회사 행운소방 3,168,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 회계법인원지 1,200,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
2026.03.09 소독방역 및 물탱크,지하주차장 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 4,182,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.09 상반기 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시) 규정에 의거 수의계약 대상 및 입주자대표회의 의결 국토건설기술안전원주식회사 1,900,000원 26.03.04 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법