2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 3월 부과분
신흥 경남아너스빌 아파트
인천광역시 제물포구 서해대로 439
세대당 평균 월 관리비
215,575원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 1,977원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 187,342원
제물포구 41곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,833㎡
- 전용면적 합계
- 32,285㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 55,199원 단지 총액 2,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,403원 단지 총액 1,934만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,385원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,078원 단지 총액 3,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,509원 단지 총액 959만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 89,272,105원 · 세대당 218,804
- 2025년 5월 86,141,695원 · 세대당 211,131
- 2025년 6월 87,106,214원 · 세대당 213,495
- 2025년 7월 97,857,168원 · 세대당 239,846
- 2025년 8월 107,063,274원 · 세대당 262,409
- 2025년 9월 106,335,243원 · 세대당 260,625
- 2025년 10월 88,331,964원 · 세대당 216,499
- 2025년 11월 88,282,062원 · 세대당 216,377
- 2025년 12월 88,964,507원 · 세대당 218,050
- 2026년 1월 96,000,211원 · 세대당 235,294
- 2026년 2월 101,778,263원 · 세대당 249,456
- 2026년 3월 87,954,436원 · 세대당 215,574
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,997만원
- 월 부과액9,591,800원
- 월 사용액1,418,780원
- ㎡당 적립금13,459원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,955원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,604만원
-
2026.09.30 183,909원
스피커 구입
참조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 550,000원
세무신고대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 4,140,000원
외벽 누수 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 347,000원
승강기 부품(HIP BOARD)교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,000,800원
냉온 정수기 렌탈
CUCKOO
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 3,000,000원
정화조 유지관리
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.30 3,597,000원
108동 승강기 PC BOARD 및 HIP BOARD 교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 850,000원
외부 회계감사
정인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 400,000원
전단지 광고판 운영업체
세븐애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 5,040,000원
소독업체
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 13,556,400원
아파트보험(화재,영업배상)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 74,200원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 53,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,920,000원
전산프로그램
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,200,000원
전기설비 점검
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.10 1,300,000원
시설물광고업체
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,500,000원
입주민 화합행사 운영업체
다사랑유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,468,800원
재활용 업체
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 5,000,000원
횡주관 세관공사업체
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 380,000원
소방시설 유지관리업체
성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,000,000원
건축물 정밀안전점검 업체
건축과메트로
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.22 2,396,800원
승강기 부품교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,137,400원
107동 승강기 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,400,000원
소방시설 보수 업체 선정
나금소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 1,080,000원
108동 외벽크랙 보수
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 8,640,000원
승강기유지관리업체
㈜현대엘리베이터/하나엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.21 1,100,000원
저수조청소업체
㈜선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.21 72,734,400원
청소용역업체
토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.21 146,988,000원
경비용역업체
파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.17 680,000원
106동 12층 외벽보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
94세대 163,160원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 231,214원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 231,459원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 231,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.