2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2026년 4월 부과분
영종 풍림1차2-1단지아파트
인천광역시 영종구 영종대로27번길 6
세대당 평균 월 관리비
257,175원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 영종구 세대당 중앙값
- 220,233원
영종구 60곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 474대
- CCTV
- 144대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,485㎡
- 전용면적 합계
- 38,995㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 36,075원 단지 총액 2,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,455원 단지 총액 3,410만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,143원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,472원 단지 총액 9,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,030원 단지 총액 1,237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 147,248,456원 · 세대당 226,536
- 2025년 6월 136,369,548원 · 세대당 209,799
- 2025년 7월 140,178,392원 · 세대당 215,659
- 2025년 8월 151,541,050원 · 세대당 233,140
- 2025년 9월 138,761,200원 · 세대당 213,478
- 2025년 10월 134,782,756원 · 세대당 207,358
- 2025년 11월 167,865,540원 · 세대당 258,254
- 2025년 12월 208,097,966원 · 세대당 320,150
- 2026년 1월 255,503,922원 · 세대당 393,082
- 2026년 2월 241,408,574원 · 세대당 371,397
- 2026년 3월 188,173,522원 · 세대당 289,497
- 2026년 4월 167,164,034원 · 세대당 257,175
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,151만원
- 월 부과액12,369,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,814원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,258만원
-
2026.09.18 137,500원
○○동 ○○호 적산열량계 및 디지털 표시부 교체 건
한서테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,067,000원
관리동 옆 놀이터 CCTV 카메라 설치 이설작업 및 추가설치 건
에스디보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,700,000원
213동 지하주차장 난방 신축관 교체 작업
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 650,000원
후문 수신기 제어 Moudule 교체 작업
이젠소방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 3,680,000원
204동 4라인 난방관 교체작업
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 800,000원
○○동 ○○호 지하 오수 횡주관 세정작업 완료 건
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 600,000원
215동 7-8라인 및 216동 6라인 오배수관 세정작업
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 902,000원
기계실 메인 급탕 차압유량밸브 누수 수리
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.09 600,000원
204동 6라인 오수관 세정공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 150,000원
204동 1-2라인 상부센서 교체작업
서일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 165,000원
219동 1라인 배수관 통수작업
가나종합이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 300,000원
202동 3라인 배수관 교체공사
가나종합이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 600,000원
209동 1라인 집수정 세정공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 0원
세대 내 광케이블 인입(세대 내)공사(케이티)
케이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 3,600,000원
2026년 소방시설 종합정밀점검 작동기능점검 사업자선정 결과 공개
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,400,000원
2026년 기계설비성능점검 사업자 선정결과 공개
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 600,000원
202동 3-4라인 배수관 세정작업 완료 건
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 4,950,000원
205동 2라인 난방배관(공급, 환수)교체 공사
세기에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 0원
관리동 1층 국공립 동심어린이집 무상 임대
인천 중구청
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 1,722,000원
205동 6라인 난방배관 수격방지기 설치 작업
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 960,000원
2025년도 외부회계감사 선정
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 600,000원
219동 1라인 오배수관 세정작업
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,600,000원
정문 차단기 통신케이블 보수 공사
선호이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,000,000원
205동 1라인 5층 온수 환수배관 교체공사
세기에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 5,445,000원
205동 1라인 난방관(환수,공급)교체 작업
세기에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,800,000원
정문 경비실 차단기 RF리더기 교체
피닉스 씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 600,000원
관리사무소 3층 화장실 라디에이터 교체작업
가나종합이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
에이앤비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 8,760,000원
세대 소독용역 도급 계약
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 3,120,000원
수목소독 용역 도급 계약
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
650세대 257,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.