2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 4월 부과분
비취맨션3단지 아파트
인천광역시 제물포구 축항대로86번길 47
세대당 평균 월 관리비
231,840원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 1,975원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 192,096원
제물포구 41곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,806㎡
- 전용면적 합계
- 62,157㎡
- 시공사
- 라이프개발(주)
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 34,014원 단지 총액 2,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,395원 단지 총액 4,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,606원 단지 총액 949만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,747원 단지 총액 5,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,078원 단지 총액 1,464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 134,764,913원 · 세대당 221,652
- 2025년 6월 129,488,775원 · 세대당 212,974
- 2025년 7월 143,085,423원 · 세대당 235,337
- 2025년 8월 160,535,245원 · 세대당 264,038
- 2025년 9월 151,757,834원 · 세대당 249,601
- 2025년 10월 135,303,526원 · 세대당 222,538
- 2025년 11월 137,504,454원 · 세대당 226,158
- 2025년 12월 186,190,520원 · 세대당 306,234
- 2026년 1월 149,666,019원 · 세대당 246,161
- 2026년 2월 151,174,102원 · 세대당 248,641
- 2026년 3월 139,746,253원 · 세대당 229,845
- 2026년 4월 140,958,451원 · 세대당 231,839
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,468원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 767만원
- 월 부과액14,639,566원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,787원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,908원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8,318만원
-
2026.07.08 900,000원
차단기설치관련 감리계약
(주)해우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 180,000원
복합기임대계약
보스시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,340,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 41,100원
놀이터시설배상 책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 3,360원
방송설비 엠프교체 및 연동시설 보강
(주)한국코스모
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.29 1,200,000원
기계설비성능점검 대행계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 450,000원
소독(실내/수목)계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 2,640,000원
전기설비직무고시
(주)조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 759,000원
장기수선계획 수립대행
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 29,309,272원
경비용역도급계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 270,000원
S/W사용 및 전산처리용역
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 12,706,000원
청소용역계약
나우종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 3,636,360원
변호사선임
법무법인오아시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 2,781,818원
○○동 ○○호 슬라브복구공사
천광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,800,000원
12동오수관로 가지관보수
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 1,824,000원
엘리베이터내 tv
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,550,000원
외부오수관 보수
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.15 2,239,000원
6동외부오배관 보수공사
행복인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 16,000,000원
정화조컨트롤박스 재시공
브니엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 550,000원
세무관리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 291,500원
개인하수
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.21 605,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 28,483,132원
경비용역도급계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.21 28,483,132원
경비용역도급계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.21 6,360,000원
개인하수처리시설 기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.21 296,568,000원
청소용역계약
나우종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.10 12,357,000원
청소
나우종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.05 2,160,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1원
저수조청소계약
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 1,320,000원
기계설비성능점검대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
344세대 192,217원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 192,421원 -
38평
전용 125.7㎡
144세대 285,015원 -
49평
전용 163.5㎡
60세대 370,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.