2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2026년 7월 부과분
영종한양수자인아파트
인천광역시 영종구 은하수로 377
세대당 평균 월 관리비
252,036원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 영종구 세대당 중앙값
- 251,423원
영종구 60곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,567대
- CCTV
- 290대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,418㎡
- 전용면적 합계
- 77,309㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)화신GMS
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 35,951원 단지 총액 4,688만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,214원 단지 총액 6,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,674원 단지 총액 1,914만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,554원 단지 총액 1억 5,851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,643원 단지 총액 4,257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 316,964,370원 · 세대당 243,070
- 2025년 9월 298,426,316원 · 세대당 228,854
- 2025년 10월 306,693,000원 · 세대당 235,194
- 2025년 11월 357,157,592원 · 세대당 273,893
- 2025년 12월 479,316,374원 · 세대당 367,573
- 2026년 1월 555,124,024원 · 세대당 425,708
- 2026년 2월 470,046,458원 · 세대당 360,465
- 2026년 3월 388,752,856원 · 세대당 298,123
- 2026년 4월 329,835,400원 · 세대당 252,941
- 2026년 5월 313,169,456원 · 세대당 240,160
- 2026년 6월 293,920,982원 · 세대당 225,399
- 2026년 7월 328,655,378원 · 세대당 252,036
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,765만원
- 월 부과액42,567,072원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,120원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,441만원
-
2026.09.29 35,437,600원
승강기 노후부품 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 149,980,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 10,953,600원
재활용품 매매계약
(주)부천리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 4,500,000원
생활하수횡주관 고압세정
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,190,000원
외부감사계약
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 2,900,000원
반송 식재
신 영종조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,863,636원
저수조 청소
친환경위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 82,000,000원
단지내 환경개선 공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 18,920,000원
조경관리(간벌)계약
(주)유성조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 8,880,000원
스마트 주차관제 시스템 유지관리 계약
비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 33,255,000원
메인로프 및 시브교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 12,700,000원
중계기임대 재계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 2,000,000원
아파트3세대 외벽도장공사
적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 2,460,000원
786동 벽체 배수구 설치공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 4,945,000원
786동 1,2라인 옹벽방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 2,430,000원
786동 지하1층 피트실내 배관 방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 148,000원
기존 홈페이지 이용계약
아토이노베이션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 3,500,000원
아파트 3세대 외벽크랙보수공사
적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 525,000,000원
지하주차장 에폭시 재도장공사 외 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 4,230,000원
보도블럭부분보수공사
성실건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 8,316,000원
소독용역계약
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.25 1,000,000원
세무대리계약
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 2,000,000원
아파트 2세대 외벽 크랙보수공사
적산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 1,000,000원
설계감리용역계약
태건 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 2,904,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 2,200,000원
아파트 일부세대 균열보수 및 재도장공사
적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 4,400,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사(5세대)
적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 5,010,500원
분수대 석재공사
성실건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 2,175,000원
분수대 석재 보강 콘크리트 공사
청해건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
238세대 251,245원 -
18평
전용 59.1㎡
284세대 251,373원 -
18평
전용 59.2㎡
572세대 251,756원 -
18평
전용 59.8㎡
72세대 254,136원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 254,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.