인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종힐스테이트
인천광역시 영종구 하늘별빛로 66
세대당 평균 월 관리비
315,476원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,628세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,135대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 181,008㎡
- 전용면적 합계
- 135,613㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 30,318원 단지 총액 4,936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,613원 단지 총액 6,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,335원 단지 총액 2,334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,854원 단지 총액 3억 1,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,355원 단지 총액 5,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 470,360,394원 · 세대당 288,919
- 2025년 10월 438,343,438원 · 세대당 269,252
- 2025년 11월 537,871,342원 · 세대당 330,387
- 2025년 12월 660,084,474원 · 세대당 405,457
- 2026년 1월 761,923,850원 · 세대당 468,012
- 2026년 2월 644,728,356원 · 세대당 396,024
- 2026년 3월 549,344,757원 · 세대당 337,435
- 2026년 4월 474,845,160원 · 세대당 291,673
- 2026년 5월 418,950,702원 · 세대당 257,340
- 2026년 6월 427,164,890원 · 세대당 262,386
- 2026년 7월 443,059,506원 · 세대당 272,149
- 2026년 8월 513,594,230원 · 세대당 315,475
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,657원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 3,906만원
- 월 부과액54,302,400원
- 월 사용액8,680,100원
- ㎡당 적립금14,027원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,810만원
-
2026.06.03 1,300,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 1,680,000원
소방시설공사계약서-소방시설소방밸브교체공사
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 4,890,000원
소방시설 공사계약서
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,700,000원
잔디보식공사
도시조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 39,488,900원
옥상 우레탄 방수공사
도시이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 35,899,000원
옥상 우레탄방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 51,960,000원
조경유지관리공사 계약서
도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 17,244,000원
납품 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 4,994,000원
공용타일보수도급계약서
라페인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 8,580,000원
소방시설 점검 및 안전관리 용역계약서
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 8,580,000원
소방시설점검 및 유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 31,766,800원
경비용역계약서
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.12 37,269,900원
청소용역계약서
한영 파트너스FH
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.11 1원
전기차 공용완속 충전기설치,운영계약서
sk일렉링크주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.03 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,500,000원
전기직무고시 대행계약서
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.13 3,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
주식회사 한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 51,840,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.06 2,160,000원
승강기 유지관리 계약서
바른엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 488,400원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 15,200,000원
표준건설계약서
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 9,450,000원
소방시설 공사 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 71,280,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 64,800,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 26,373,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 186,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 24,633,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 186,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 600,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 26,750,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
122세대 314,376원 -
25평
전용 83.2㎡
124세대 315,285원 -
25평
전용 83.3㎡
734세대 315,437원 -
25평
전용 83.4㎡
648세대 315,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.