2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2025년 7월 부과분
솔빛주공2차1단지아파트
인천광역시 제물포구 송현로 39
세대당 평균 월 관리비
228,901원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 205,505원
제물포구 39곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,322㎡
- 전용면적 합계
- 25,391㎡
- 시공사
- 요진산업(주)
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 49,312원 단지 총액 1,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,735원 단지 총액 1,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,139원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,480원 단지 총액 3,338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,234원 단지 총액 897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,839,603원 · 세대당 214,610
- 2025년 2월 82,024,011원 · 세대당 212,497
- 2025년 3월 76,369,961원 · 세대당 197,849
- 2025년 4월 80,606,341원 · 세대당 208,824
- 2025년 5월 80,299,251원 · 세대당 208,029
- 2025년 6월 83,752,321원 · 세대당 216,974
- 2025년 7월 88,355,711원 · 세대당 228,900
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,890만원
- 월 부과액8,968,324원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,061원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,162원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,856만원
-
2026.06.29 900,000원
위수탁관리계약
동우개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.02 141,240,000원
청소용역
주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.28 3,181,818원
승강기부품교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 4,860,000원
201동옥상슁글보수계약
두베엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 11,160,000원
도로땅꺼짐보수공사
대성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,400,000원
지하횡주관청소
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 5,400,000원
소방시설업무대행계약
주식회사해오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,700,000원
202동1.2라인 지붕슁글보수공사
두배엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 4,800,000원
203동 3.4라인 기계실 지붕 보수공사
두베엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 400,000원
세무신고대행 업체 선정공고
예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 13,128,800원
보험가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 1,320,000원
전산처리용역
주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 16,800,000원
전기안전관리대행계약
주)대신전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 3,242,400원
재활용품수거계약
서일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,922,000원
정화조청소
주)대우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.27 1,900,000원
지하주차장 캐노피등청소
주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,200,000원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 3,500,000원
202동6라인지붕 방수공사 계약
주)제이투제이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 4,980,000원
승강기부품교체 계약
주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.13 3,450,000원
201동 3라인 지붕 후면누수공사
주)제이투제이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 3,450,000원
201동 1라인 옥상방수공사
주)제이투제이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 4,500,000원
승강기부품교체계약
주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 3,450,000원
201동4라인옥상지붕방수공사
주)제이투제이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 5,400,000원
소방시설업무대행
주식회사 해오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,300,000원
24회계년도 외부회계감사업체선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 3,450,000원
201동6,7라인앞면 누수공사
주)제이투제이코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 4,990,000원
202동8라인옥상슁글보수공사
주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 4,800,000원
세무회계서비스
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 16,800,000원
승강기유지관리업체 선정
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.10 3,200,000원
저수조(물탱크) 청소계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
294세대 208,507원 -
26평
전용 84.5㎡
92세대 294,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.