2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2025년 7월 부과분
동부아파트
인천광역시 제물포구 화수로 38
세대당 평균 월 관리비
163,999원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 205,505원
제물포구 39곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,047㎡
- 전용면적 합계
- 76,176㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 31,545원 단지 총액 3,596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,951원 단지 총액 4,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,958원 단지 총액 679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,888원 단지 총액 6,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,657원 단지 총액 2,925만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 187,515,624원 · 세대당 164,487
- 2025년 2월 190,880,232원 · 세대당 167,438
- 2025년 3월 191,712,826원 · 세대당 168,169
- 2025년 4월 179,853,790원 · 세대당 157,766
- 2025년 5월 185,093,010원 · 세대당 162,362
- 2025년 6월 180,894,968원 · 세대당 158,679
- 2025년 7월 186,958,394원 · 세대당 163,998
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,010만원
- 월 부과액29,248,500원
- 월 사용액157,244,992원
- ㎡당 적립금2,553원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,162원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 21억 2,667만원
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2026.07.15 3,300,000원
8동1라인 지하 횡주관 교체
충청 종합 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,300,000원
8동1라인 지하 횡주관 교체
충청 종합 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,547,000원
소방시설 보수공사(수신기 및 비상방송얨프 교체)
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 1,200,000원
옥상 방수공사 감리
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 4,400,000원
1동 1~2라인 횡주관 교체 공사
충청 종합 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.15 4,400,000원
1동 1~2라인 횡주관 교체 공사
충청 종합 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 4,560,000원
소방시설 유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 5,400,000원
하수(개인)처리시설기술관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.27 756,576,000원
경비관리 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 756,576,000원
경비관리 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 690,000원
수목소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 5,418,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 5,418,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 11,285,520원
위수탁관리계약서
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.11 169,264,440원
청소용역
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 50,808,000원
승강기 유지보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.11 169,264,440원
청소용역
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 169,264,440원
청소
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 1,000,000원
저수조 청소
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.01 2,000,000원
5동7호 지하횡주과 교체공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 8,880,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 1,800,000원
시설물 광고 설치
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 1,000,000원
공동주택 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.06 25,000,000원
알뜰시장 운영계약서
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.02 2,450,000원
소방시설 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 2,450,000원
비상방송엠프 5동1라인 교체 및 3동1라인 앰프 이설
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 24,872,700원
재활용품 수거 용역
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 4,300,000원
8동1~2호 옥상 방수
동강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 4,300,000원
8동1호2호 옥상방수공사
동강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
150세대 100,356원 -
13평
전용 43.9㎡
120세대 107,645원 -
17평
전용 56.8㎡
120세대 139,428원 -
20평
전용 66.8㎡
150세대 164,020원 -
23평
전용 76.7㎡
360세대 188,145원 -
26평
전용 84.8㎡
240세대 208,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.