2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 7월 부과분
송림삼익아파트
인천광역시 제물포구 송림로 50
세대당 평균 월 관리비
180,452원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,189원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 209,112원
제물포구 41곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1979.08 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,263㎡
- 전용면적 합계
- 23,434㎡
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 42,401원 단지 총액 1,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,747원 단지 총액 1,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,682원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 48,728원 단지 총액 1,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,894원 단지 총액 578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,264,110원 · 세대당 194,182
- 2025년 9월 47,851,750원 · 세대당 181,256
- 2025년 10월 35,476,506원 · 세대당 134,380
- 2025년 11월 46,020,010원 · 세대당 174,318
- 2025년 12월 45,677,360원 · 세대당 173,020
- 2026년 1월 47,442,810원 · 세대당 179,707
- 2026년 2월 47,685,736원 · 세대당 180,627
- 2026년 3월 44,692,711원 · 세대당 169,290
- 2026년 4월 46,769,390원 · 세대당 177,156
- 2026년 5월 45,392,107원 · 세대당 171,939
- 2026년 6월 46,067,528원 · 세대당 174,498
- 2026년 7월 47,639,203원 · 세대당 180,451
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,925원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,087만원
- 월 부과액5,779,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,552원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,369원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,707만원
-
2026.09.08 1,728,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 383,000원
2동 cctv모니터교체
하이코아텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,500,000원
소방 시설작동점검시 지적사항 보수공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 250,000원
배수로 맨홀보수공사
준흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 800,000원
외부 회계감사계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 900,000원
소방시설작동점검계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 248,200원
재난배상책임공제가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 2,500,000원
은행나무가지치기 작업계약
(주)숲과나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,560,000원
전산처리계약
동양전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 2,400,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스엘(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.06 1,150,000원
저수조청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 3,000,000원
사건위임(변호사선임)계약
변호사한영화법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 95,784,000원
경비용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.18 2,400,000원
소독용역계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 4,649,400원
주택화재보험가입
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 23,500원
어린이놀이시설배상책임공제 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 4,900,000원
1, 2동 공동급수관 부분교체공사
경인산업설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 3,246,000원
정화조 청소용역계약
동구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.02 600,000원
1동 지하 공동배수관 청소
만능설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 44,035,200원
청소용역계약
(주)영시큐리티
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 1,060,000원
관리소 회의실천정보수공사
한영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 650,000원
장기수선계획검토 조정용역 계약
장기수선원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 3,300,000원
외벽누수 보수공사
코킹코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 1,728,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.08 17,700원
승강기사고 배상책임공제가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 900,000원
외부감사계약서
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 1,040,000원
소방작동점검지적사항 보수공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 2,900,000원
소방펌프교체공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 4,350,000원
직원휴게실설치공사
한영종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 900,000원
소방시설작동점검계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
12세대 156,289원 -
24평
전용 78.4㎡
120세대 159,379원 -
30평
전용 99.3㎡
132세대 201,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.