2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2025년 5월 부과분
동산휴먼시아1단지
인천광역시 제물포구 재능로 191
세대당 평균 월 관리비
238,661원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 179,742원
제물포구 39곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,269㎡
- 전용면적 합계
- 15,526㎡
- 시공사
- 남양건설(주)
- 관리업체
- (주)ABM
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 52,951원 단지 총액 1,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,285원 단지 총액 1,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,452원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,516원 단지 총액 3,643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,457원 단지 총액 603만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 61,659,300원 · 세대당 198,900
- 2025년 2월 64,737,350원 · 세대당 208,830
- 2025년 3월 57,909,820원 · 세대당 186,805
- 2025년 4월 59,416,210원 · 세대당 191,665
- 2025년 5월 73,984,820원 · 세대당 238,660
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 456만원
- 월 부과액6,031,740원
- 월 사용액5,489,000원
- ㎡당 적립금8,791원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,928원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,808만원
-
2026.10.28 3,600,000원
전산업체 계약
마스터데이터베이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 3,720,000원
소독업체 계약
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.15 500,000원
낙엽 및 폐목 불출
(주)미래이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.08 58,000원
어린이놀이시설 정기검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 1,080,000원
공시청유지보수 계약
에스케이브로드밴드 서해방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 682,000원
승강기 부품 교체(1동1호기 카운터 가이드 슈 / 2동2호기 카도어클러치)
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.24 440,000원
103동 1호라인 복도창틀 코킹 공사
방수코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.21 900,000원
102동 지하1층 현관 로비폰 교체
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 200,000원
103동23층 복도 스프링클러배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,300,000원
○○동 ○○호 세대 스프링클러배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 700,000원
○○동 ○○호(5호라인 공용) 싱크대 역류
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 2,300,000원
○○동 ○○호 세대 스프링클러배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 12,240,000원
전기안전관리대행 계약
(주)한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.24 800,000원
○○동 ○○호(1호라인 공용) 세탁실 베란다 역류
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 900,000원
경비실 홈넷 장비 교체
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,300,000원
○○동 ○○호 세대 스프링클러배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 2,640,000원
소방시설유지관리업체 계약
경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 480,000원
컴퓨터 안내방송 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 2,300,000원
○○동 ○○호 세대스프링클러 배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 300,000원
102동 지하1층 주차장 현관앞 스프링클러배관 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 850,000원
101동 1호라인 싱크대 공용배관 누출
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 850,000원
공인회계감사 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,410,000원
건축물 안전진단업체 선정의 건
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.16 300,000원
103동 지상현관입구 스텐난간 보수공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,320,000원
지하주차장 출구 넥산실리콘 보수 공사
방수코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 6,000,000원
103동 옥상중계기 설치
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 2,604,000원
재활용수거업체 선정
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 6,000,000원
옥상중계기 설치(LGU+)
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 932,250원
102동 배수펌프 전원(배선)공사
하나ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,300,000원
102동 16(5) 세대 스프링클러배관 누출 공사
만복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
108세대 223,342원 -
14평
전용 46.9㎡
126세대 223,437원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 285,527원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 285,669원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 285,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.