2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2025년 11월 부과분
관교삼환1단지
인천광역시 미추홀구 주승로 223
세대당 평균 월 관리비
339,384원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,196원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 213,011원
미추홀구 109곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 439대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,479㎡
- 전용면적 합계
- 51,281㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 65,079원 단지 총액 2,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 94,950원 단지 총액 3,342만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,810원 단지 총액 380만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,415원 단지 총액 3,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 61,130원 단지 총액 2,152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 127,063,771원 · 세대당 360,976
- 2025년 2월 127,061,635원 · 세대당 360,970
- 2025년 3월 116,538,809원 · 세대당 331,076
- 2025년 4월 117,804,507원 · 세대당 334,671
- 2025년 5월 116,398,397원 · 세대당 330,677
- 2025년 6월 118,891,835원 · 세대당 337,760
- 2025년 7월 131,813,941원 · 세대당 374,471
- 2025년 8월 142,906,163원 · 세대당 405,983
- 2025년 9월 130,683,727원 · 세대당 371,260
- 2025년 10월 116,639,663원 · 세대당 331,362
- 2025년 11월 119,463,157원 · 세대당 339,383
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,524만원
- 월 부과액21,517,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,893원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,393원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,560만원
-
2026.09.30 4,200,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 500,000원
(외부) 광고시설물설치 대행
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 3,447,272원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 640,000원
어린이놀이시설 (조합놀이대) 원반오르기 보수공사
주식회사 매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 850,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 780,000원
수목소독 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 3,660,000원
소독 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 31,252,000원
주택화재보험,영업배상책임보험,놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 88,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 27,000,000원
주차관제시스템 설치공사
(주)탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 800,000원
균열보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,060,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,080,000원
전기안전관리 직무고시 용역
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주), 신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,363,636원
하수(개인)처리시설 기술관리용역
에이스네이처주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.10 2,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,867,620원
정화조청소
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.10 67,320,000원
청소용역 변경 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 312,146,400원
경비용역 변경계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.19 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 2,000,000원
지하 집수정 준설공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 850,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 4,320,000원
소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 4,965,000원
외벽 균열 및 탈락 보수작업
성도기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 1,080,000원
전기안전관리 직무고시 용역
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.10 31,249,400원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 140,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 740,000원
지하 급수배관 에어벤트 설치공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 1,060,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.28 4,960,000원
수목전지
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 133.0㎡
112세대 309,787원 -
40평
전용 133.0㎡
48세대 309,810원 -
47평
전용 156.3㎡
192세대 364,043원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.