인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익 서원 아파트
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23
세대당 평균 월 관리비
92,867원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,144㎡
- 전용면적 합계
- 18,111㎡
- 시공사
- 서원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 34,019원 단지 총액 1,163만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,326원 단지 총액 661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,782원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,576원 단지 총액 635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,163원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,016,500원 · 세대당 90,691
- 2025년 10월 30,187,490원 · 세대당 88,267
- 2025년 11월 30,986,910원 · 세대당 90,605
- 2025년 12월 30,698,020원 · 세대당 89,760
- 2026년 1월 31,419,210원 · 세대당 91,869
- 2026년 2월 31,432,520원 · 세대당 91,907
- 2026년 3월 31,497,800원 · 세대당 92,098
- 2026년 4월 31,671,710원 · 세대당 92,607
- 2026년 5월 30,729,810원 · 세대당 89,853
- 2026년 6월 31,729,370원 · 세대당 92,775
- 2026년 7월 32,069,600원 · 세대당 93,770
- 2026년 8월 31,760,380원 · 세대당 92,866
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,137만원
- 월 부과액5,869,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,484원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,222만원
-
2026.09.30 12,312,000원
계단청소용역도급계약서
조은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.17 3,000,000원
재활용품 매각 계약서
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.25 1,100,000원
철재계단 교체공사
대영유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 880,000원
회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 2,306,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 2,590,721원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 35,000원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해싱보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 3,120,000원
전기안전관리
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.21 2,860,000원
물품 구매
노루페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.30 880,000원
회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 4,924,800원
소독
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 33,100원
어린이놀이시설보험
삼성화재해싱보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 1,608,300원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 2,339,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 3,272,700원
정화조
청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.03 1,800,000원
저수조청소
(주)선호 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.22 550,000원
폐전지목 및 낙엽처리
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 3,360,000원
전산업무 용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 3,035,000원
1동오수관 맨홀공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.30 3,000,000원
재활용품 매각 계약서
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.26 24,624,000원
계단 물청소 용역 도급계약서
조은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.30 245,900원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.10 1,250,000원
기계실 부스터 압력탱크 교체공사
명인 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.26 3,000,000원
지하횡주관 청소
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 37,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.28 1,589,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.26 3,120,000원
전기안전관리
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.29 1,135,553원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.28 1,786,300원
종합공제 영업배상보험
주택 공제조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.28 1,786,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
54세대 81,914원 -
15평
전용 50.0㎡
36세대 87,649원 -
16평
전용 52.9㎡
96세대 92,682원 -
17평
전용 55.9㎡
156세대 97,978원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.