2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
학익 신동아7차 아파트
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 83
세대당 평균 월 관리비
236,899원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,313㎡
- 전용면적 합계
- 44,735㎡
- 시공사
- (주)신동아패밀리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 49,485원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,601원 단지 총액 2,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,769원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,338원 단지 총액 4,862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,706원 단지 총액 1,770만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,979,491원 · 세대당 241,136
- 2025년 9월 112,253,308원 · 세대당 220,104
- 2025년 10월 107,461,195원 · 세대당 210,708
- 2025년 11월 108,322,469원 · 세대당 212,396
- 2025년 12월 126,128,179원 · 세대당 247,310
- 2026년 1월 113,889,477원 · 세대당 223,312
- 2026년 2월 108,295,631원 · 세대당 212,344
- 2026년 3월 109,761,857원 · 세대당 215,219
- 2026년 4월 106,932,783원 · 세대당 209,672
- 2026년 5월 108,201,158원 · 세대당 212,159
- 2026년 6월 110,217,507원 · 세대당 216,112
- 2026년 7월 120,818,414원 · 세대당 236,898
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -532원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,209만원
- 월 부과액17,700,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,682원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,804만원
-
2026.05.29 1,133,000원
공동주택 외부회계 감사
다한화계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 2,016,000원
cctv 선로 점검 및 cctv 2대 교체 선정계약
이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 550,000원
아파트 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,554,000원
수목전지 작업 계약서
수림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 3,800,000원
엘비베이터 TV방송 계약
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 170,000원
전산운영업무
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,200,000원
자가용 전기설비안전관리 대행 계약
(주) 인하전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.11 120,000원
개인하수처리 시설물 기술관리
에이스네이쳐
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.05 4,500,000원
cctv 공사업체 선정
이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 3,300,000원
소방시설유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,130,000원
공동주택 외부회계 감사
다한화계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 23,023,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.28 5,600,000원
수목소독계약서
주식회사 유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 7,200,000원
소독 용역 계약
(주) 에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.29 6,008,000원
아파트 재활용 품 매각 계게약서
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.27 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)삼우통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 6,733,100원
청소용역계약서
대성시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 1,740,000원
저수조청소용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.13 250,000원
소방시설 유지관리계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.31 1,100,000원
공동주택감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.31 910,000원
승강기 유지보수
TKE
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.28 5,508,000원
재활용 수거업체
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 500,000원
아파트세무주치의
기웅정보통싱
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 1,740,000원
저수조청소
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.08 3,600,000원
세대 소독 용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.25 170,000원
관리업무 전산운영 계획서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.05 120,000원
하수처리시설기술관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.24 2,900,000원
기계설비성능점검 계약서
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
192세대 160,424원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 229,427원 -
38평
전용 127.1㎡
150세대 343,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.