2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2026년 5월 부과분
학익신동아5차아파트
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 135
세대당 평균 월 관리비
218,035원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,165원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 211,742원
미추홀구 110곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 455대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,656㎡
- 전용면적 합계
- 57,656㎡
- 시공사
- 신동아 건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 42,157원 단지 총액 2,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,598원 단지 총액 3,659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,902원 단지 총액 588만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,202원 단지 총액 4,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,177원 단지 총액 1,792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 131,584,352원 · 세대당 221,522
- 2025년 7월 140,765,808원 · 세대당 236,979
- 2025년 8월 152,595,904원 · 세대당 256,895
- 2025년 9월 140,946,320원 · 세대당 237,283
- 2025년 10월 130,182,488원 · 세대당 219,162
- 2025년 11월 130,200,723원 · 세대당 219,193
- 2025년 12월 130,371,015원 · 세대당 219,479
- 2026년 1월 137,614,889원 · 세대당 231,674
- 2026년 2월 137,933,789원 · 세대당 232,211
- 2026년 3월 127,817,991원 · 세대당 215,181
- 2026년 4월 130,477,453원 · 세대당 219,659
- 2026년 5월 129,512,603원 · 세대당 218,034
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,854원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 611만원
- 월 부과액17,924,930원
- 월 사용액6,941,000원
- ㎡당 적립금13,982원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,781원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 188만원
-
2026.09.08 1,400,000원
폐기용 페인트 수거용역계약
정진이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,890,000원
A지하주차장 집수정 배수펌프 교체공사
남동한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 730,000원
34동3,5호라인 출입문 전동장치 교체공사
동양 ADL
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 3,000,000원
32동 오배수관 및 생활하수관 부분교체공사
조박사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 700,000원
30동 1라인 오수관 세정공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 103,765,320원
청소업체 계약
조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 4,560,000원
공시청유지관리업체
남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 500,000원
○○동 ○○호 공용오수배관교체
조박사누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 8,132,600원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 34,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 92,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 16,667,400원
아파트영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 859,420원
정화조청소
인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 2,950,000원
35동 오수배관 교체
우영티앤아니
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 302,405,280원
경비용역계약
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.29 4,480,000원
소방점검업체선정
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 6,415,200원
재활용업체선정
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,400,000원
오수배관준설및내시경점검
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 830,000원
35동승강기로프컷팅
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 6,310,000원
33동2호승강기인버터교체
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 420,000원
전기실가로등용전자접촉기및배선용차단기교체
우리전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 400,000원
○○동 ○○호 오수배관공용부교체
조박사누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,080,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 250,000원
35동 승강기 CCTV교체
세영정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.02 1,800,000원
저수조청소업체계약
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 1,678,320원
정수기 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 4,980,000원
실내소독용역
크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 1,920,000원
수목소독업체 선정
선문그린존주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 1,100,000원
시설물 (30동,35동)정밀안전점검 업체선정
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.13 3,600,000원
복사기 렌탈 계약
디지털OA우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.2㎡
72세대 128,556원 -
21평
전용 68.9㎡
72세대 154,793원 -
22평
전용 73.3㎡
60세대 164,610원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 190,734원 -
34평
전용 112.2㎡
120세대 251,969원 -
38평
전용 127.0㎡
90세대 285,326원 -
46평
전용 151.6㎡
60세대 340,518원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.