2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 12월 부과분
갈산대성유니드
인천광역시 부평구 새갈로 57
세대당 평균 월 관리비
265,102원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,479원
- 부평구 세대당 중앙값
- 232,035원
부평구 159곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,092㎡
- 전용면적 합계
- 17,801㎡
- 시공사
- 대성산업
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 52,442원 단지 총액 1,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,967원 단지 총액 1,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,221원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,728원 단지 총액 2,389만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 46,744원 단지 총액 1,155만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,910,322원 · 세대당 266,843
- 2025년 2월 63,779,476원 · 세대당 258,216
- 2025년 3월 62,219,268원 · 세대당 251,899
- 2025년 4월 62,294,472원 · 세대당 252,204
- 2025년 5월 62,753,398원 · 세대당 254,062
- 2025년 6월 65,044,682원 · 세대당 263,338
- 2025년 7월 73,456,354원 · 세대당 297,394
- 2025년 8월 75,103,654원 · 세대당 304,063
- 2025년 9월 67,537,290원 · 세대당 273,430
- 2025년 10월 63,743,634원 · 세대당 258,071
- 2025년 11월 64,538,716원 · 세대당 261,290
- 2025년 12월 65,480,166원 · 세대당 265,101
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,455만원
- 월 부과액11,545,830원
- 월 사용액2,100,000원
- ㎡당 적립금5,394원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,309원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,704만원
-
2026.06.17 3,360,000원
소독용역
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 4,000,000원
횡주관청소
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 15,624,000원
승강기 유지보수 계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 1,160,000원
저수조청소용역계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 86,844,000원
경비용역계약서
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 15건 더 보기
-
2025.12.04 44,220,000원
청소용역계약
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 2,155,636원
재활용품 수거 계약서
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 909,091원
자가용 전기설비 직무고시대행 계약
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 3,818,181원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 4,950,000원
수목전지전정작업
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 3,120,000원
소독용역계약서
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.22 900,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 2,181,818원
개인하수처리시설 기술 관리대행 계약
대영환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.28 7,392,000원
승강기 유지보수 계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.28 3,272,727원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 42,888,000원
청소용역계약
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.28 909,090원
자가용 전기설비 직무고시대행 계약
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.23 7,370,208원
위수탁관리계약
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.06 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.11 2,700,000원
외부회계감사
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
127세대 220,638원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 312,160원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.