2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 2월 부과분
삼산타운1단지아파트
인천광역시 부평구 굴포로 105
세대당 평균 월 관리비
278,252원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,570원
- 부평구 세대당 중앙값
- 236,476원
부평구 159곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,873세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,874대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,915㎡
- 전용면적 합계
- 105,570㎡
- 시공사
- 송촌, 남양, 신일건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 28,384원 단지 총액 5,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,212원 단지 총액 7,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,436원 단지 총액 456만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,139원 단지 총액 3억 4,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,080원 단지 총액 4,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 464,821,678원 · 세대당 248,169
- 2025년 4월 398,591,418원 · 세대당 212,809
- 2025년 5월 378,259,764원 · 세대당 201,953
- 2025년 6월 367,448,100원 · 세대당 196,181
- 2025년 7월 370,437,928원 · 세대당 197,777
- 2025년 8월 389,247,419원 · 세대당 207,820
- 2025년 9월 368,215,310원 · 세대당 196,591
- 2025년 10월 372,068,237원 · 세대당 198,648
- 2025년 11월 431,985,468원 · 세대당 230,638
- 2025년 12월 543,070,284원 · 세대당 289,946
- 2026년 1월 626,969,774원 · 세대당 334,740
- 2026년 2월 521,165,232원 · 세대당 278,251
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -21,505원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 8,849만원
- 월 부과액43,229,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,813원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,863원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4,431만원
-
2026.09.14 3,000,000원
소방시설공사계약서
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,643,000원
승강기부품교체 계약서
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,150,000원
2005년도분 회계 외부감사업체 선정
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.21 4,900,000원
지하 횡주관 세정 미 실시 라인 추가 공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 0원
전기차 공용 완속 충전기 설치 운영 계약서(보조사업)
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
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2026.08.19 1,300,000원
110동 앞 생활하수관 연결 우수받이 집수정 준설공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 4,896,000원
소독용역(수목소독)
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.07 3,000,000원
하수연결관 보수공사(101동, 104동)
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 2,200,000원
열교환기 세관공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 7,440,000원
소독용역 계약
(주)부영이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.22 0원
노트타운 솔루션 라이선스 계약
주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 0원
개인정보 위탁
주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 2,800,000원
주차차단기 설치공사
우영메카(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,620,000원
발전기 배터리 등 교체
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,556,400원
위탁관리업체 선정계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.08 1,470,000원
105동 1호기 승강기 조속기 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,617,000원
승강기부품교체 계약서
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.05 2,244,800원
120동 2호기 승강기 도어인버터등 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.05 2,469,280원
승강기부품교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.22 36,522,800원
단지 화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.15 1,600,000원
외부회계감사 업체선정
청석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.13 1,600,000원
외부회계감사 업체선정 수의계약
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.04.29 14,264,900원
정화조 청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2019.04.26 1,800,000원
외부회계감사
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.10 1,300,000원
저수조청소
선호종합건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2016.06.21 12,650,000원
소방 안전관리 대행
대영방제시스템(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.06.03 7,737,000원
전기실 변압기 부하회로 변경공사
동부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
85세대 255,868원 -
16평
전용 51.9㎡
750세대 256,016원 -
18평
전용 60.0㎡
1,038세대 296,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.