2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 2월 부과분
부평삼산엠코타운
인천광역시 부평구 후정로 7
세대당 평균 월 관리비
316,040원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,570원
- 부평구 세대당 중앙값
- 236,476원
부평구 159곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 966대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,443㎡
- 전용면적 합계
- 68,565㎡
- 시공사
- (주)엠코
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 51,189원 단지 총액 3,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,454원 단지 총액 4,705만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,055원 단지 총액 1,066만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,497원 단지 총액 9,876만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,844원 단지 총액 3,104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 203,821,092원 · 세대당 287,882
- 2025년 4월 206,299,195원 · 세대당 291,383
- 2025년 5월 202,861,353원 · 세대당 286,527
- 2025년 6월 208,717,111원 · 세대당 294,798
- 2025년 7월 222,407,731원 · 세대당 314,135
- 2025년 8월 235,732,003원 · 세대당 332,954
- 2025년 9월 229,883,719원 · 세대당 324,694
- 2025년 10월 196,498,779원 · 세대당 277,540
- 2025년 11월 202,311,241원 · 세대당 285,750
- 2025년 12월 206,717,267원 · 세대당 291,973
- 2026년 1월 215,594,365원 · 세대당 304,511
- 2026년 2월 223,756,143원 · 세대당 316,039
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,469원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,035만원
- 월 부과액31,041,590원
- 월 사용액638,000원
- ㎡당 적립금6,449원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,863원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6,601만원
-
2026.09.02 2,650,000원
시설물 정밀점검 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.29 2,000,000원
소방시설등 자체점검 계약서
(주)정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,450,000원
데크설치작업계약서
제이오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 26,400,000원
중앙정수시스템 유지관리계약
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,900,000원
지하주차장 천정누수보수공사
영성에스엔티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,200,000원
전기직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.02 12,357,820원
재활용품 수거계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.04 3,240,000원
지하주차장 바닥 전기차 글자도색 및 에폭시공사
예인건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 3,610,000원
102동,109동 크랙부분보수
예인건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 5,650,000원
물품구매
해담인더스트리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.02 1,700,000원
기계설비성능점검
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 3,000,000원
경로당, 휘트니스 외벽외 방수공사
예인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 1,497,600원
승강기 유지관리 공동도급계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.10 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 775,008,000원
경비용역
(주)푸른안전
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.05 12,000,000원
홈테트워크유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.19 265,164,960원
청소용역
인하그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.01 1,200,000원
전기직무고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.29 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.11 420,000원
소방점검용역계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 10,704,960원
전산용역 및 sw공급 계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 165,000원
하수처리기술관리용역 계약
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.05.14 32,640,000원
중앙정수시스템 유지관리계약
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.12 29,000,000원
조경유지관리 도급계약서
일월조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 4,950,000원
배드민턴장바닥재교체공사
디에이치인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.01 4,380,000원
소독용역계약서
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.29 50,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 163,216,800원
청소용역계약
청소용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 472,680,000원
경비용역계약서
푸른안전
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
144세대 195,805원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 277,097원 -
37평
전용 122.1㎡
324세대 398,333원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.