기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

브라운스톤백운 관리비 명세서

인천광역시 부평구 마장로 43-20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,128원 부평구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 261세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2014.06.25 (12년차)
관리비부과면적
28,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설(주)
주차
264대
CCTV
100대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래TMS(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313003
브라운스톤백운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,870원 541.8 15,625,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,539원 높음 32% 부평구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 520.7 15,017,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.3 153,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 49,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 높음 174% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,141원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.3 297,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,715원 549.5 15,846,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,639원 낮음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 132.5 3,820,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,393원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 374.6 10,803,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,050원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.5 273,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,360원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.4 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 421원 비교 자료 없음 3.8 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 222,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,908원 62.5 1,803,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,974원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 36.0 1,037,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,934원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 26.6 765,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,701원 848.0 24,455,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,866원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 80.2 2,313,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,884원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 487.6 14,063,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,260원 비교 자료 없음 -11.4 -328,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,892원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 198.1 5,713,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.3 615,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,298원 높음 163% 부평구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 20.8 599,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,762원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.9 459,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,672원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 33.2 958,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 230원 비교 자료 없음 2.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,944원 126.2 3,639,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,944원 낮음 53% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 126.2 3,639,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,138원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 8% 2,128 61,370,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,441,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,879만 25.05
  2. 5,993만 25.06
  3. 6,738만 25.07
  4. 7,519만 25.08
  5. 7,297만 25.09
  6. 5,917만 25.10
  7. 5,877만 25.11
  8. 6,111만 25.12
  9. 6,489만 26.01
  10. 6,644만 26.02
  11. 5,905만 26.03
  12. 6,137만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
60,486,120원
2026년 4월
61,370,950원

세대당 ▲ +3,390원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,012만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 253만원 ㎡당 22,889원
월 부과액의 15년 1개월 월 3,639,500원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,412원 대비 높음 143% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 3,085만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 승강기부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 입찰 2회 이사 유찰 티케이엘리베이터코리아 23,980,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.06.17 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 비교견적 후 입주자대표회의 의결 (주)아우리 2,600,000원 26.06.17 ~ 26.06.23
2026.06.17 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)이지웹인프라 1,920,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.17 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)선호종합관리 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 장기수선게획수립대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 후 입주자대표회의 의결 (주)이지스엔터프라이즈 595,000원 26.05.12 ~ 27.03.31
2026.04.27 공시청선로유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)엘지헬로비전 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.24 소방안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)두힘 2,520,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.03 재활용 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)하나리사이클링 2,818,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 대한종합관리(주) 46,021,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 재계약 대한종합관리(주) 130,636,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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