기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정주공뜨란채 관리비 명세서

인천광역시 부평구 이규보로 79

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,766원 부평구 대비 낮음 24%
  • 920세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2005.07.20 (21년차)
관리비부과면적
93,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한토지주택공사
주차
779대
CCTV
132대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313104
십정주공뜨란채 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,676원 329.6 30,981,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,802원 낮음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 301.5 28,338,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,507원 높음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.7 1,386,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 643원 높음 153% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.3 591,500
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.5 138,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 407원 낮음 61% 부평구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.0 374,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,034원 548.4 51,551,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,755원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 164.0 15,414,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,810원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 323.0원 대비 350.5 32,945,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,505원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.5 2,304,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 516,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,815원 86.3 8,110,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,252원 높음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 51.4 4,831,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,473원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 34.0 3,195,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 91원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,359원 639.7 60,129,857
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 985원 낮음 90% 부평구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 9.6 906,527
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,213원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 383.9원 대비 354.4 33,315,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 122
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,072원 높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 216.0 20,305,918
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.4 2,102,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 659원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 606,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,116원 낮음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.9 1,026,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,664원 낮음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.3 1,530,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 365원 비교 자료 없음 3.6 335,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,533원 161.8 15,210,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,533원 낮음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 161.8 15,210,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,417원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 24% 1,766 165,983,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,279,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,540만 25.01
  2. 1억 7,861만 25.02
  3. 1억 6,638만 25.03
  4. 1억 6,598만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,565만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,677원
월 부과액의 4년 6개월 월 15,210,360원 부과 · 2,233,000원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,651원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 공동주택 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 다한회계법인 990,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.06.15 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의함 우리관리(주) 16,919,460원 26.07.14 ~ 29.07.13
2026.04.23 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)조흥환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 깨끗한 나라 1,870,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 장기수선계획서 검토 . 조정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 848,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.05 세무 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.03.05 전기설비 점검 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 주식회사 한경이엔지 1,350,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 서울소방 13,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.05 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,720,000원 –
2025.12.26 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 (주)푸른안전산업 428,697,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법