기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정주공뜨란채 관리비 명세서

인천광역시 부평구 이규보로 79

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,787원 부평구 대비 낮음 20%
  • 920세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2005.07.20 (21년차)
관리비부과면적
93,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한토지주택공사
주차
779대
CCTV
132대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313104
십정주공뜨란채 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,237원 344.9 32,418,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,339원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 326.3 30,671,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,120원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.0 1,030,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 129,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 57% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.8 448,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,298원 541.2 50,873,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,924원 높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 165.6 15,570,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,028원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 352.6 33,146,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,381원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 13.5 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 516,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,947원 107.1 10,071,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,267원 높음 91% 부평구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 71.1 6,685,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,590원 높음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 35.1 3,302,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 91원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,582원 632.1 59,415,482
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,848원 낮음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 18.1 1,699,882
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,288원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 335.6 31,544,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,526
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,707원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 222.2 20,890,754
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.3 2,100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 955원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 878,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 782원 낮음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.7 719,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,717원 낮음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 16.8 1,579,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,533원 161.8 15,210,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,533원 낮음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 161.8 15,210,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,597원 중앙값 2,222원/㎡ 낮음 20% 1,787 167,989,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,858,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,540만 25.01
  2. 1억 7,861만 25.02
  3. 1억 6,638만 25.03
  4. 1억 6,598만 25.04
  5. 1억 6,108만 25.05
  6. 1억 6,627만 25.06
  7. 1억 8,067만 25.07
  8. 2억 50만 25.08
  9. 1억 8,050만 25.09
  10. 1억 6,799만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,712만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,438원
월 부과액의 4년 10개월 월 15,210,360원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,191원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 6,722만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 공동주택 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 다한회계법인 990,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.06.15 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의함 우리관리(주) 16,919,460원 26.07.14 ~ 29.07.13
2026.04.23 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)조흥환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 깨끗한 나라 1,870,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 장기수선계획서 검토 . 조정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 848,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.05 세무 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.03.05 전기설비 점검 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 주식회사 한경이엔지 1,350,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 서울소방 13,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.26 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 (주)푸른안전산업 428,697,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.17 아파트 종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의함 메리츠화재보험외 18,958,600원 25.08.01 ~ 26.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법