기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정주공뜨란채 관리비 명세서

인천광역시 부평구 이규보로 79

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,885원 부평구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 920세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2005.07.20 (21년차)
관리비부과면적
93,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한토지주택공사
주차
779대
CCTV
132대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313104
십정주공뜨란채 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,237원 354.7 33,337,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,395원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 326.9 30,723,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,141원 높음 101% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 21.0 1,970,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 137,310
A04 피복비 직원 근무복 159원 높음 146% 부평구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 146,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 65% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.5 330,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,718원 555.1 52,180,738
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,155원 높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 167.9 15,782,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,218원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 364.3 34,241,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,381원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 13.5 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 516,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,310원 71.5 6,725,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,126원 낮음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 20.8 1,956,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,002원 높음 48% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 49.0 4,602,020
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 181원 비교 자료 없음 1.8 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,765원 741.6 69,703,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,197원 낮음 85% 부평구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 11.7 1,100,787
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,003원 낮음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 535.2원 대비 450.3 42,322,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 2,261
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,569원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 220.9 20,763,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.3 2,100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 788원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 724,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,206원 낮음 24% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.8 1,109,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,717원 낮음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 16.8 1,579,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,533원 161.8 15,210,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,533원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 161.8 15,210,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,562원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 21% 1,885 177,157,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,404,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 50만 25.08
  2. 1억 8,050만 25.09
  3. 1억 6,799만 25.10
  4. 1억 6,614만 25.11
  5. 1억 7,288만 25.12
  6. 1억 7,865만 26.01
  7. 1억 7,946만 26.02
  8. 1억 7,013만 26.03
  9. 1억 6,626만 26.04
  10. 1억 6,229만 26.05
  11. 1억 6,818만 26.06
  12. 1억 7,716만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
180,670,342원
2026년 7월
177,157,248원

세대당 ▼ -3,818원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,567만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,273원
월 부과액의 5년 3개월 월 15,210,360원 부과 · 6,713,080원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 6,722만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 공동주택 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 다한회계법인 990,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.06.15 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의함 우리관리(주) 16,919,460원 26.07.14 ~ 29.07.13
2026.04.23 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)조흥환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 깨끗한 나라 1,870,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 장기수선계획서 검토 . 조정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 848,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.05 세무 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.03.05 전기설비 점검 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의함, 입주자대표회의 의결 주식회사 한경이엔지 1,350,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 서울소방 13,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.26 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자수행평가에서 입주민 이의사항 없음, 입주자대표회의 의결 (주)푸른안전산업 428,697,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.17 아파트 종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의함 메리츠화재보험외 18,958,600원 25.08.01 ~ 26.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법