기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부개동

부평 한국 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수로120번길 11

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,428원 부평구 대비 높음 2%
  • 580세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1992.07.13 (34년차)
관리비부과면적
61,360㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설(주)
주차
276대
CCTV
82대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40372102
부평 한국 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,518원 411.3 25,240,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,625원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 374.5 22,982,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.6 403,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 995원 높음 288% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.4 577,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,143원 높음 95% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.3 1,242,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,478원 760.7 46,677,098
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,795원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 177.7 10,901,338
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,528원 높음 70% 부평구 중앙값 ㎡당 325.3원 대비 553.2 33,946,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 46% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,741원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.9 1,589,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,089원 114.3 7,011,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,303원 높음 165% 부평구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 97.4 5,975,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,354원 낮음 58% 부평구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 12.8 785,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 431원 비교 자료 없음 4.1 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,350원 778.4 47,762,739
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,292원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 154.0 9,449,479
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,666원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 337.1 20,686,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,086원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 208.8 12,809,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.3 1,307,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,006원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.5 583,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,502원 높음 154% 부평구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.2 871,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,931원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.3 1,120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,613원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.2 935,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,470원 363.6 22,312,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,470원 높음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 363.6 22,312,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,904원 중앙값 2,373원/㎡ 높음 2% 2,428 149,004,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,723,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,494만 25.01
  2. 1억 4,828만 25.02
  3. 1억 4,900만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,878만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,099원
월 부과액의 6개월 월 22,312,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,724원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 300만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2026.07.08 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2025.07.08 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 25.07.08 ~ 25.10.31
2024.07.04 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 24.07.01 ~ 24.09.30
2023.07.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함. 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 23.07.10 ~ 23.09.19
2023.07.10 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세원합동공인회계사 감사반 1,500,000원 23.07.10 ~ 23.08.31
2023.06.12 설계도서 스캔 파일변환 및 축소복사 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)아파트너스 2,157,000원 23.06.12 ~ 23.06.30
2023.06.05 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 친환경관리공사 4,200,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.31 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 태원자원 12,000,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.05.24 정화조 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 해수환경 2,600,000원 23.05.24 ~ 23.05.26
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법