2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 12월 부과분
부개 주공5단지 아파트
인천광역시 부평구 부개로 11
세대당 평균 월 관리비
313,060원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,479원
- 부평구 세대당 중앙값
- 232,035원
부평구 159곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 960대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,224㎡
- 전용면적 합계
- 57,588㎡
- 시공사
- 풍창. 삼협. 기산
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 37,308원 단지 총액 3,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,062원 단지 총액 4,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 200,981원 단지 총액 1억 9,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 29,709원 단지 총액 2,852만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 346,091,468원 · 세대당 360,511
- 2025년 2월 328,988,858원 · 세대당 342,696
- 2025년 3월 265,912,050원 · 세대당 276,991
- 2025년 4월 240,000,762원 · 세대당 250,000
- 2025년 5월 217,165,744원 · 세대당 226,214
- 2025년 6월 209,609,072원 · 세대당 218,342
- 2025년 7월 219,845,850원 · 세대당 229,006
- 2025년 8월 228,402,262원 · 세대당 237,919
- 2025년 9월 218,023,640원 · 세대당 227,107
- 2025년 10월 212,261,688원 · 세대당 221,105
- 2025년 11월 249,570,960원 · 세대당 259,969
- 2025년 12월 300,537,592원 · 세대당 313,059
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,036만원
- 월 부과액28,520,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,753원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,309원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 459건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,320만원
-
2026.10.15 2,100,000원
지하저수조 덮개 교체공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 19,872,000원
승강기유지관리
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.30 4,620,000원
소방시설 안전관리 점검
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,460,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 4,968,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 2,070,000원
LED전등 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 8,130,000원
소방시설 긴급보수공사
(주)두힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 2,400,000원
외벽크렉(4세대) 보수공사
삼원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,880,000원
전기설비 안전점검 직무고시대행
(주)현대이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 105,000원
대일유통산업(주)
CCTV 카메라 1대
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 800,000원
501동1호라인 급탕신축배관 보수공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,750,000원
CCTV DVR교체밎 점검
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,073,000원
수변전실 에어컨설치
신일시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 700,000원
3기계실 급탕환수관 부분 보수공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 600,000원
동지하 난방 배관 부분 보수
부영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 920,000원
급탕순환펌프 주변 밸브류 제작및 공사
부영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,000,000원
505동 1.2라인 오수배관 침하보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 450,000원
관리규약 신,구 비교표 인쇄
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.17 2,000,000원
설계,감리 계약(단지내 환경개선공사)
(주)백텔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.17 3,100,000원
급탕순환펌프 2대 구입
성진펌프테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 1,308,500원
소화기, 발신기등 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 98,000원
카메라 1대 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 119,500원
어린이놀이터보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 22,519,000원
주택화재, 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 170,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 2,526,000원
지역난방 밸브 교체
부영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,800,000원
지하주차장 전기판넬 , 차단기 교체
영일이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 2,850,000원
외벽크렉 부분 보수
삼원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,980,000원
509동 뒤 오배수관 보수
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
49세대 312,812원 -
18평
전용 60.0㎡
911세대 313,073원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.