2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 9월 부과분
갈산 한국 아파트
인천광역시 부평구 갈월동로 40
세대당 평균 월 관리비
252,814원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 부평구 세대당 중앙값
- 234,473원
부평구 159곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,928㎡
- 전용면적 합계
- 22,094㎡
- 시공사
- 한국주택건설
- 관리업체
- 화신지엠에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 53,391원 단지 총액 1,495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,355원 단지 총액 1,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,743원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,412원 단지 총액 2,756만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,913원 단지 총액 978만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,090,796원 · 세대당 232,467
- 2025년 2월 64,208,152원 · 세대당 229,314
- 2025년 3월 63,257,688원 · 세대당 225,920
- 2025년 4월 63,570,924원 · 세대당 227,039
- 2025년 5월 62,879,044원 · 세대당 224,568
- 2025년 6월 63,048,858원 · 세대당 225,174
- 2025년 7월 68,718,046원 · 세대당 245,421
- 2025년 8월 70,806,168원 · 세대당 252,879
- 2025년 9월 70,787,885원 · 세대당 252,813
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,764만원
- 월 부과액9,775,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,225원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,460만원
-
2026.09.10 11,881,740원
경비용역 계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.07 5,955,000원
LG유플러스 중계기 기반 옥상 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 2,520,000원
방역소독 계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,000,000원
수목소독 용역 계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 700,000원
102동 3호라인 생활하수관 세정공사 계약
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 1,100,000원
아파트 정밀안전점검 용역계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.23 400,000원
101동 9-10라인 16층 알람밸브 점검구 설치공사 계약
한솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 970,000원
○○동 ○○호 안방 벽, 베란다 천장 인젝션 방수공사
한솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 9,446,100원
아파트 보험계약(주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 9,600,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 850,000원
외부 회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 3,210,000원
외벽 콘크리트 균열 보수공사 계약
한솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 2,280,000원
아파트 외벽 ALC블록 균열 보수공사
한솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 16,320,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.09 500,000원
CCTV 녹화기(DVR) 교체공사 계약
광진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.27 1,500,000원
101동 5~6라인 오수관 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,090,910원
저수조 청소 용역 계약
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.15 2,440,000원
소방설비 보수공사 계약
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,636,364원
아파트 외벽 균열 보수공사 계약
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 1,200,000원
CCTV 선로 복구 및 카메라 설치공사
광진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 6,600,000원
재활용품수거용역 계약
(주) 석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 5,955,000원
LG유플러스 중계기 사용 임대차계약
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 750,000원
재활용품수거장 철제계단 철거 및 설치공사 계약
인천공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 5,219,280원
위탁관리업자 재계약
(주) 화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.11 600,000원
제3초소 수신기 기판 교체공사 계약
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 2,925,000원
소방설비 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.03 700,000원
101동 11라인 지하1층 생활하수관 세정공사 계약
우영티엔아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,700,000원
외벽 균열 등 보수공사 계약
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 1,000,000원
수목소독계약서
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 2,242,800원
방역소독계약서
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
64세대 191,753원 -
26평
전용 84.4㎡
108세대 270,281원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 271,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.