2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 3월 부과분
뉴서울산곡1차아파트
인천광역시 부평구 마장로264번길 36
세대당 평균 월 관리비
242,090원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,373원
- 부평구 세대당 중앙값
- 223,593원
부평구 159곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 565세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,609㎡
- 전용면적 합계
- 46,388㎡
- 시공사
- 뉴서울건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 47,142원 단지 총액 2,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,115원 단지 총액 3,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,420원 단지 총액 984만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,465원 단지 총액 4,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,949원 단지 총액 1,862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 136,241,262원 · 세대당 241,134
- 2025년 5월 132,899,674원 · 세대당 235,220
- 2025년 6월 134,197,756원 · 세대당 237,518
- 2025년 7월 147,771,562원 · 세대당 261,542
- 2025년 8월 159,166,538원 · 세대당 281,710
- 2025년 9월 142,110,142원 · 세대당 251,522
- 2025년 10월 136,195,790원 · 세대당 241,054
- 2025년 11월 136,713,232원 · 세대당 241,970
- 2025년 12월 136,887,892원 · 세대당 242,279
- 2026년 1월 139,524,152원 · 세대당 246,945
- 2026년 2월 143,810,287원 · 세대당 254,531
- 2026년 3월 136,780,897원 · 세대당 242,090
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 -634원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,377만원
- 월 부과액18,616,046원
- 월 사용액6,270,000원
- ㎡당 적립금5,012원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,178원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,560만원
-
2026.09.17 3,400,000원
104동 1-4라인 지하 하수관 세정 및 교체 공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,900,000원
103동 3/4라인 옥상 부분 방수 공사
금경아트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 4,900,000원
106동 5-8라인 옥상 부분 방수공사
금경아트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 1,200,000원
2025년도 외부회계감사
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 3,400,000원
관리동 상수도 배관 누수 보수 공사
리크서비스누수 탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 3,100,000원
104동 8라인 오수배관 부분교체 공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,900,000원
옥상 부분 방수 공사
금경아트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 3,700,000원
관리동 급수배관 보수공사
리크서비스누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 2,000,000원
102동 5라인 소방배관 추가 누수 공사
리크서비스누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 1,200,000원
102동 3/4라인 소화전 앵글밸브 연결부위 누수 보수공사.
대명설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,200,000원
102동 7/8라인 소화전 앵글밸브 연결배관 누수 보수 공사
대명설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 1,700,000원
106동 3/4라인 경비실 케노피 방수 공사.
대성
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 1,700,000원
102동 5/6라인 경비실 케노피 방수공사
대성
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 4,400,000원
106동 1/2라인 옥상 부분방수 공사
다대종합서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 3,840,000원
102동 9/10라인 옥상 부분 방수 공사.
다대종합서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.06 4,400,000원
옥상 부분 방수 및 파라펫 보수 공사.
금경아트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 1,200,000원
2024년도 외부회계감사
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.09 319,500,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.02 1,210,000원
2023년도 외부회계감사
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.18 4,746,000원
재활용품 수거 용역계약
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.15 1,200,000원
2022년도 외부회계감사
정인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.17 12,720,000원
소독(방역)용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.20 4,746,000원
재활용품 수거계약
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.27 577,745,280원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.10.26 233,568,000원
청소용역 계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.02 6,360,000원
소방시설 유지관리 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.25 2,950,000원
소방지적사항 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.03 522,500,000원
승강기 주요 부품 교체 및 안전장치 설치, 보완 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.01 1,150,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.26 1,200,000원
2021년 외부회계감사
정인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.7㎡
13세대 170,194원 -
20평
전용 66.4㎡
56세대 195,788원 -
23평
전용 74.4㎡
73세대 219,407원 -
25평
전용 84.2㎡
30세대 248,362원 -
26평
전용 84.8㎡
314세대 250,073원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 250,161원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 250,279원 -
27평
전용 88.0㎡
1세대 259,479원 -
32평
전용 105.6㎡
30세대 311,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.