기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천대진 관리비 명세서

인천광역시 부평구 원길로 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,093원 부평구 대비 낮음 50%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
26,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대진건설
주차
215대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40385804
청천대진 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,283원 284.7 7,576,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,706원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 251.8 6,699,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 250,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 38,860
A04 피복비 직원 근무복 294원 높음 413% 부평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,432원 높음 83% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.3 486,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,388원 452.1 12,031,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 76% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 38.3 1,020,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,285원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 399.7 10,637,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.5 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 174,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,118원 52.6 1,400,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,118원 높음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 52.6 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,778원 239.9 6,384,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,022원 낮음 86% 부평구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 13.1 347,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 109원 비교 자료 없음 1.4 36,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,742원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 188.3 5,012,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 높음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.8 499,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 801원 낮음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 10.2 272,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,982원 63.7 1,693,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,982원 낮음 75% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 63.7 1,693,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,548원 중앙값 2,207원/㎡ 낮음 50% 1,093 29,086,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 658,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,992만 25.01
  2. 2,856만 25.02
  3. 2,863만 25.03
  4. 2,907만 25.04
  5. 2,909만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,448만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,799원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,693,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,632원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 5,752만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.23 프린터렌탈서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-6 명성사무기기 420,000원 26.11.23 ~ 27.11.22
2026.07.21 물탱크 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 물탱크 파열로 인한 긴급 공사 영일FRP 900,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.26 수목전지공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년에 했던 업체로 성실시공 광명건축설비 3,100,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.10 아파트 화재, 재난배상책임, 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 제안업체 비교견적 후 최저가업체 수의계약 안양동부새마을금고 4,266,510원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.04 2026년 소방설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 소방점검 대한화재안전(주) 950,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.29 피뢰침 낙하방지용 와이어 시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액, 위험하여 빠른공사 가능한 업체 대우설비공사 2,390,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.28 각동 외벽 크랙 방수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 보유하고있는 자재이용 자체작업으로 스카이대여 서울 스카이 1,200,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.28 2026년 소방설비 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 가장 저렴 대한화재안전(주) 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.26 공용전기 누전으로 인한 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누전으로 인한 긴급 보수 하수구막힘 350,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.08 급수배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 보수 하수구막힘 830,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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