기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천대진 관리비 명세서

인천광역시 부평구 원길로 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,095원 부평구 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 0%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
26,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대진건설
주차
215대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40385804
청천대진 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,574원 288.4 7,675,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,231원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 258.5 6,878,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.6 229,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 57% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 29,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 높음 197% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,263원 높음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.1 429,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,317원 464.0 12,347,632
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 77% 부평구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 38.3 1,020,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,212원 높음 24% 부평구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 411.5 10,952,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.5 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 517원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 175,632
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,118원 52.6 1,400,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,118원 높음 24% 부평구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 52.6 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,700원 226.1 6,017,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,137원 낮음 85% 부평구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 14.5 386,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 107원 비교 자료 없음 1.4 36,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,400원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 171.2 4,555,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.4 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,588원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.3 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,044원 낮음 43% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 13.3 355,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,982원 63.7 1,693,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,982원 낮음 76% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 63.7 1,693,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,690원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 53% 1,095 29,134,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 766,705원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,909만 25.05
  2. 2,870만 25.06
  3. 2,954만 25.07
  4. 2,945만 25.08
  5. 2,935만 25.09
  6. 2,971만 25.10
  7. 2,898만 25.11
  8. 2,881만 25.12
  9. 2,914만 26.01
  10. 2,900만 26.02
  11. 2,967만 26.03
  12. 2,913만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
29,073,050원
2026년 4월
29,134,592원

세대당 ▲ +181원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,534만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,583원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,693,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,412원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 5,752만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.23 프린터렌탈서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-6 명성사무기기 420,000원 26.11.23 ~ 27.11.22
2026.07.21 물탱크 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 물탱크 파열로 인한 긴급 공사 영일FRP 900,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.26 수목전지공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년에 했던 업체로 성실시공 광명건축설비 3,100,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.10 아파트 화재, 재난배상책임, 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 제안업체 비교견적 후 최저가업체 수의계약 안양동부새마을금고 4,266,510원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.04 2026년 소방설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 소방점검 대한화재안전(주) 950,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.29 피뢰침 낙하방지용 와이어 시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액, 위험하여 빠른공사 가능한 업체 대우설비공사 2,390,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.28 각동 외벽 크랙 방수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 보유하고있는 자재이용 자체작업으로 스카이대여 서울 스카이 1,200,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.28 2026년 소방설비 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 가장 저렴 대한화재안전(주) 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.26 공용전기 누전으로 인한 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누전으로 인한 긴급 보수 하수구막힘 350,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.08 급수배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 보수 하수구막힘 830,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법