2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 10월 부과분
가정 한신그랜드힐빌리지
인천광역시 서해구 서곶로 12
세대당 평균 월 관리비
112,619원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 서해구 세대당 중앙값
- 239,139원
서해구 133곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 40개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 130대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 11 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,316㎡
- 전용면적 합계
- 72,057㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 에스엠피티 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 24,304원 단지 총액 2,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,616원 단지 총액 4,749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,096원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,184원 단지 총액 2,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,419원 단지 총액 683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 108,637,145원 · 세대당 118,083
- 2025년 2월 106,420,160원 · 세대당 115,674
- 2025년 3월 99,739,720원 · 세대당 108,412
- 2025년 4월 101,482,357원 · 세대당 110,306
- 2025년 5월 101,349,799원 · 세대당 110,162
- 2025년 6월 105,432,304원 · 세대당 114,600
- 2025년 7월 107,027,067원 · 세대당 116,333
- 2025년 8월 105,814,793원 · 세대당 115,016
- 2025년 9월 105,996,545원 · 세대당 115,213
- 2025년 10월 103,609,530원 · 세대당 112,619
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,055만원
- 월 부과액6,825,280원
- 월 사용액3,674,000원
- ㎡당 적립금6,570원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,916원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,776만원
-
2026.08.21 800,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 1,800,000원
지하주차장 트렌치 고압세정 공사
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,200,000원
20,30동 오수관로 준설공사
(주)대각환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 9,600,000원
소독
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 1,122,400원
재활용수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 820,000원
단지내 배수로 유도공사
가온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,600,000원
외벽방수
가온건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 800,000원
20동 하,오수 맨홀 세정공사
울트라클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 450,000원
우수멘홀공사
9동 6~7라인 앞
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,000,000원
28동 1~3라인 하수공용배관 세정 공사
울트라클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 630,000원
계단난간대
준테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 710,000원
경비실 배전반 전선교체
엠에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,160,000원
저수조 청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 2,591,000원
맨홀인상공사
가온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,796,600원
정화조 청소
(주)미래정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.03 2,280,000원
긴급옥상방수공사
가온건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 100,000원
22동 1라인 하수공용배관 부분누수 공사
울트라 크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 800,000원
4동 1~2라인 하수 메인배관 세정 공사
울트라크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,200,000원
외벽방수공사
가온건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,500,000원
스텐공사
가온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,196,000원
재활용수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 900,000원
3동 3라인,8동 하수관통수작업
울트라클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,600,000원
2동외 오수관세정공사
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 610,000원
16동 계단 난간대 설치
준테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 1,000,000원
21~22동 맨홀세정공사
울트라크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 400,000원
세무신고 대행
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 800,000원
3동 배관 고압 세척
울트라 크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,100,000원
계단난간대 설치
준테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 153,183,000원
청소용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 1,090,909원
전기안전 대행
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
456세대 103,485원 -
26평
전용 84.5㎡
447세대 121,487원 -
28평
전용 91.8㎡
16세대 132,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.