기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 검단구 왕길동
왕길 동남디아망아파트 관리비 명세서
인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 19
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,149원 검단구 대비 ▼낮음 8%
- 308세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 308세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.05.02 (20년차)
- 관리비부과면적
- 34,618㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동남주택(주)
- 주차
- 319대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 검단구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,621원 |
합계의 23%
|
494.9 | 17,131,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,383원 | ▲높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 | 457.2 | 15,826,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,501원 | ▲높음 90% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 22.2 | 770,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 433원 | ▲높음 49% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.9 | 133,400 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 489원 | ▲높음 409% 검단구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 4.4 | 150,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 815원 | ▼낮음 25% 검단구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 7.3 | 251,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,110원 |
합계의 23%
|
499.2 | 17,281,814 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,728원 | ▼낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 | 148.8 | 5,152,219 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,194원 | ▲높음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 | 313.1 | 10,839,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,086원 | ▲높음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 9.7 | 334,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,357원 | ▼낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 21.0 | 726,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 745원 | 0% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 229,435 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,629원 |
합계의 5%
|
103.5 | 3,581,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,776원 | ▲높음 170% 검단구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 69.2 | 2,395,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,853원 | ▲높음 47% 검단구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 34.3 | 1,186,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 88,909원 |
합계의 37%
|
791.0 | 27,384,040 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,862원 | ▼낮음 38% 검단구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 | 96.6 | 3,345,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,179원 | ▼낮음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 | 446.4 | 15,455,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,923원 | ▼낮음 9% 검단구 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 | 186.2 | 6,444,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,330원 | ▼낮음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 20.7 | 717,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,110원 | ▲높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 18.8 | 650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,506원 | ▲높음 7% 검단구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 22.3 | 771,740 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,221원 |
합계의 12%
|
260.0 | 9,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,221원 | ▲높음 44% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 260.0 | 9,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 241,490원 | 중앙값 2,346원/㎡ ▼낮음 8% | 2,149 | 74,378,884 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,741,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 4,062만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
176만원
㎡당 15,617원
월 부과액의
5년
월 9,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,610원 대비
▲높음 178%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 31건
- 합계 8,217만원
- 공개 계약 전체 138건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 소독방역(수목) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 | 선문그린존(주) | 1,140,000원 | 26.10.01 ~ 27.10.01 |
| 2026.10.01 | 소독방역(세대) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 진행 | 선문그린존(주) | 2,940,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.01 | 제1,2지하 주차장 환풍구 지붕 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)지텍 | 4,972,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.18 |
| 2026.08.31 | 제1지하 주차장 소방설비 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)국민소방 | 750,000원 | 26.08.31 ~ 26.09.11 |
| 2026.08.27 | 현관자동문 불완전작동 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 나우자동문 | 100,000원 | 26.08.27 ~ 26.08.27 |
| 2026.08.03 | 폐자전거 매각 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만 원 이하인 경우 | 코나무역 | 381,818원 | 26.08.03 ~ 26.08.07 |
| 2026.07.24 | 승강기 위치표시기판(CPI PCB) 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 성림에레베이타(주) | 320,000원 | 26.07.24 ~ 26.07.24 |
| 2026.07.17 | 아파트 세무대행 서비스 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우(재계약 진행) | 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 26.07.19 ~ 27.07.18 |
| 2026.07.13 | 제2주차장 출구 CCTV 작동불능 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)성실데이터통신 | 260,000원 | 26.07.13 ~ 26.07.13 |
| 2026.06.19 | 제1주차장 스프링클러배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)국민소방 | 350,000원 | 26.06.19 ~ 26.06.22 |
| 2026.06.05 | 비상방송설비 중 전원공급기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)합동전자산업 | 800,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.05 |
| 2026.06.01 | 어린이놀이시설 안전검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (사)대한산업안전협회 | 47,000원 | 26.06.01 ~ 26.07.02 |
| 2026.04.28 | 저수조실 내 집수정 배수펌프 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 조은물산업 | 840,000원 | 26.04.28 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.01 | 2025년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 500만원 이하 | 선경회계법인 | 950,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 승강기 로프 브레이크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 성림에레베이타(주) | 4,950,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.25 |
| 2026.03.09 | 재도장공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 바른길이엔씨(주) | 3,700,000원 | 26.03.09 ~ 26.05.12 |
| 2026.03.04 | 재도장공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)세종세이프티 | 560,000원 | 26.03.04 ~ 26.05.12 |
| 2026.02.14 | 206동 2라인 공용 (하수)입상관 통수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만 원 이하인 경우 | 하수구맥가이버 | 1,200,000원 | 26.02.14 ~ 26.02.14 |
| 2026.02.09 | (203동 1호기) 제어반 메인 인버터 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 성림에레베이타(주) | 4,300,000원 | 26.02.09 ~ 26.02.09 |
| 2026.02.09 | 재활용품 매각업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 진행 | 제이엔제이산업(주) | 7,761,600원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.09 | 저수조 청소업체 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 진행 | 경인그린티에스(주) | 1,200,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.23 | 아파트 화재보험 및 영업배상책임 보험 등 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험수의계약 | DB손해보험(주) | 10,443,200원 | 26.02.06 ~ 27.02.06 |
| 2026.01.23 | 승강기사고배상책임보험 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험수의계약 | 메리츠화재해상보험(주) | 88,200원 | 26.02.06 ~ 27.02.06 |
| 2026.01.12 | 현관자동문 불완전 작동 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 나우자동문 | 540,000원 | 26.01.12 ~ 26.01.14 |
| 2025.12.29 | 낙엽 및 나무 잔가지 반출 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 재일산림 | 1,600,000원 | 25.12.29 ~ 26.01.16 |
| 2025.12.22 | 소방점검 시 지적 사항 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)국민소방 | 220,000원 | 25.12.22 ~ 25.12.26 |
| 2025.12.15 | 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | 성림에레베이타(주) | 4,300,000원 | 25.12.15 ~ 25.12.15 |
| 2025.12.15 | 승강기 유지보수 대행 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 진행 | 성림에레베이터(주) | 23,760,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.10 | 204동 수도 급수관 일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 지공디엔씨 | 1,500,000원 | 25.11.10 ~ 25.11.20 |
| 2025.11.04 | 옥상지붕(201,202,204동 일부) 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만 원 이하인 경우 | (주)지텍 | 1,500,000원 | 25.11.04 ~ 25.11.14 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법